2,5 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Miete in Berlin (Objektnummer 25-04m2)

Möblierte Luxus-Dachgeschosswohnung in Berlin-Mitte!

ImmoNr	25-04m2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	10115
Ort	Berlin
Land	Deutschland
Wohnfläche	92 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	6
Fahrstuhl	Personenaufzug
Terrasse	Ja

ImmoNr	25-04m2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	10115
Ort	Berlin	Land	Deutschland
Wohnfläche	92 m²	Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	6	Fahrstuhl	Personenaufzug
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin! Diese exquisite möblierte Dachgeschosswohnung zur Miete bietet nicht nur eine hervorragende und zentrale Lage, sondern auch die Ruhe, die Sie sich wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² genießen Sie in dieser hochwertig renovierten Wohnung erstklassigen Komfort und Stil.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einladende Atmosphäre. Der separate Wohn- und Essbereich wird durch eine stilvolle Einrichtung ergänzt, während die hochwertige Einbauküche Kochliebhaberherzen höherschlagen lässt. Neben allen technischen Geräten, die man sich wünscht, ist ein kleiner Essbereich in der einladenden Küche untergebracht. Der integrierte kleine Arbeitsbereich bietet zudem die perfekte Möglichkeit für Homeoffice-Tage. Das elegante Badezimmer mit Dusche und Badewanne lässt ebenfalls keine Wünsche offen und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer ist ein wahres Highlight. Ein abgeteilter Ankleidebereich mit praktischen Einbauschränken sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Genießen Sie den traumhaften Blick auf den Berliner Fernsehturm von Ihrer eigenen Dachterrasse aus – der perfekte Ort zum Entspannen inmitten der Hauptstadt.

Mit 2,5 Zimmern bietet diese Wohnung ein offenes und durchdachtes Raumkonzept. Der moderne Aufzug im Gebäude rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in der sechsten Etage und ist sofort verfügbar.

Diese Wohnung kombiniert hervorragende Wohnqualität mit einer erstklassigen Lage und ist ideal für alle, die das pulsierende Leben Berlins in ruhiger Umgebung genießen möchten. Die stilvollen Möbel ermöglichen es Ihnen einfach und komfortabel einzuziehen. Somit sparen Sie Kosten und Zeit und können sich sofort wohlfühlen. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Dachgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.12.2028
Endenergieverbrauch: 116.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Berlin, im begehrten Bezirk Mitte. Die zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an das pulsierende Stadtleben und vereint urbanen Komfort mit stilvollem Wohnambiente. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, lediglich 500 Meter entfernt, was den täglichen Bedarf mühelos decken lässt. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die nächste S-Bahn-Station ist nur 170 Meter entfernt und auch die U-Bahn und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt ohne Auto.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, da eine Grundschule lediglich 350 Meter entfernt zu finden ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an Boutiquen, Cafés und erstklassigen Restaurants aus, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für Freizeit und Erholung bieten nahegelegene Parks und Einrichtungen wie Beach Mitte zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.

Die Lage dieser Immobilie macht ein Auto überflüssig, da alle wesentlichen Einrichtungen und Freizeitangebote zu Fuß oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Standortes und erleben Sie das lebendige und kulturelle Angebot, das Berlin-Mitte zu bieten hat.

Ausstattung: - Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Moderner Personenaufzug für bequemen Zugang
- Charmantes Dachgeschoss mit beeindruckendem Blick auf den Fernsehturm und ruhiger Atmosphäre
- Effiziente Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Vollständig möbliert für einen stressfreien Einzug und sofortiges Wohlfühlen
- Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten und Essbereich
- Exquisites Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet
- Internetanschluss vorhanden Sonstiges: - Exklusive Möblierte Wohnung zur Miete - Verfügbar ab sofort!!! -

- Der monatliche Mietpreis von 2.000 € enthält alle Nebenkosten bis auf Stromkosten. Diese sind vom Mieter selbst anzumelden zu zahlen.

**Eigenschaften der Immobilie:**
- *Möblierte Vermietung*: Genießen Sie die Vorzüge einer voll ausgestatteten Wohnung, die Ihnen sofortigen Komfort bietet.
- *Mietdauer*: Die anfängliche Mietdauer beträgt 1 Jahr, mit der Option auf jährliche Verlängerung.

**Wichtige Hinweise:**
- *Haustiere und Raucher*: In dieser Wohnung sind Haustiere und rauchen nicht gestattet.
- *Provisionsfrei*: Mieten Sie diese Immobilie ohne zusätzliche Maklerprovision.

Für Anfragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter: kontakt@ein-prozent-immobilien.de

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese erstklassige Wohnmöglichkeit zu besichtigen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu nennen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Nadine Strempel
Tel.: 03342 / 50 29 734

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