Immobiliendetails

Stadtvilla mit gepflegtem Garten in beliebter Lage von Zeuthen

ImmoNr20-01h2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ15738
OrtZeuthen
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße759 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaufpreis599.000 €
Außen-Provision7,14 %
Währung
ImmoNr20-01h2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ15738
OrtZeuthen LandDeutschland
Wohnfläche130 m² Grundstücksgröße759 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
Kaufpreis599.000 € Außen-Provision7,14 %
Währung
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Zeuthen und wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.
Die familienfreundliche Stadtvilla wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise auf einem 759 m² großen Grundstück errichtet und umfasst 4 Zimmer inkl. Küche, HWR, Bad und Gäste-Bad auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 130 m².
Über einen überdachten Hauseingang gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich des Einfamilienhauses. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Gäste WC und zu Ihrer Linken der Aufgang ins Obergeschoss.
Entlang des Flurs gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Die neuwertige Neubauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der liebevoll eingerichtete Wohnbereich bietet über die bodentiefe Fenster Zugang zur umlaufenden Terrasse. Links neben dem Wohnzimmer befindet sich der HWR mit einem kleinen Bürobereich und einer zweiten kleinen Küche, die als zusätzlichen Arbeitsplatz dient, wenn eine große Anzahl an Gästen zu Besuch sind.
Das Obergeschoss führt in drei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer genutzt werden können. Links neben der Treppe gelangen Sie in das große Tageslichtbad. Das Bad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.01.2030
Endenergieverbrauch: 70.85 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Zeuthen ist eine Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Sie liegt am südöstlichen Stadtrand Berlins an der Dahme und dem Zeuthener See. Zeuthen hat zwei Ortskerne. Das Zeuthener Gemeindegebiet ist zum großen Teil bebaut. Die Freiflächen bestehen vorwiegend aus Wald- und Wasserflächen.
Das Bewertungsobjekt befindet sich Im Norden der Gemeinde Zeuthen ca. 600 m vom Zeuthener See entfernt. In einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung findet man hier eine charmante Wohnumgebung, welche durch weitere ansehnliche Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser charakterisiert wird. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen zeugen von der gut entwickelten Infrastruktur vor Ort. Rund um die Einfamilienhaussiedlung finden Sie weitläufige Naherholungsflächen.
Ausstattung: Das Einfamilienhaus wird über eine Gasbrennwerttherme im HRW beheizt. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Stadtvilla, ist mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern und elektrischen Jalousien ausgestattet. Das Dach des Einfamilienhauses ist mit Tondachziegeln in Terracotta eingedeckt.
Das ca. 759 m² große Eckgrundstück verfügt über ein spitz zulaufenden Zuschnitt. Die Terrasse und die Wege sind gepflastert und die Zaunanlage ist mit einem elektrischen Tor versehen. Das außenbeleuchtete und mit Videokameras versehene Wohnhaus grenzt an der linken Nachbarseite an. Hinter dem Haus befindet sich das große spitz zugeschnittene gepflegte Grundstück. Hier ist die Errichtung eines zusätzlichen Gebäudes zur gewerblichen Nutzung möglich.
Den Garten können Sie im Sommer mit dem Wasser aus dem 18m tiefen Brunnen bewässern. Ihr PKW lässt Sie bequem in der geräumigen Garage links vom Hauseingang parken.
Nach einem anstrengenden Arbeitstag finden Sie hier einen ruhigen Rückzugsort mit bester Verkehrsanbindung an die Hauptstadt Berlin.

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kontakt@ein-prozent-immobilien.de
Tel.: 03342 / 50 29 734

Aktuelle Informationen

 

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