Immobiliendetails

Neubauobjekt KFW 55 mit wunderschönen Ausblick auf die Kaulsdorfer Seen

ImmoNr20-02h1.1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ12621
OrtBerlin / Kaulsdorf-Süd
Wohnfläche138 m²
Grundstücksgröße227 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaufpreis779.000 €
Außen-Provision7,14 %
Währung
ImmoNr20-02h1.1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ12621
OrtBerlin / Kaulsdorf-Süd Wohnfläche138 m²
Grundstücksgröße227 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz TerrasseJa
Kaufpreis779.000 € Außen-Provision7,14 %
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen Ihnen vier hochwertig ausgestattete Reihenhäuser mit wunderschönem Blick auf die Kaulsdorfer Seen.

- Zwei Reihenmittelhäuser mit einer Grundfläche von ca. 139qm zu einem Preis von 779.000 €
- Zwei Reihenendhäuser mit einer Grundfläche von ca. 179qm zu einem Preis von 999.000 €

Bei Interesse an einem der größeren Häuser bewerben Sie sich bitte auf die Objektnummer 20-02h1.2

Die auf drei Ebenen aufgeteilten Zimmer der Reihenhäuser zeichnen sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug bei der die Bauphase voraussichtlich im August/September diesen Jahres abgeschlossen wird.

Neben sechs Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Innenausstattung ist in der Bauphase individuell gestaltbar (z. B. Parkett, Fliesen, Marmor, Granit, Zimmertüren) und können in Abstimmung mit dem Bauträger ganz nach Ihren Wünschen abgestimmt werden.
Lage: Diese hochmodernen Reihenhäuser liegen unmittelbar an den wunderschönen Kaulsdorfer Seen und bieten Ihnen direkten Seeblick sowie die Möglichkeit zum sonnen und baden nur wenige Meter von der eigenen Haustüre entfernt.
Wer stadtnah leben möchte und trotzdem die Ruhe zur Natur sucht, ist hier bestens aufgehoben.

Der Standort dieses Neubauobjektes gehört zum Naturschutz- und Wasserschutzgebiet und ist daher ruhig gelegen. Durch die guten Verkehrsanbindungen sind Sie schnell im Stadtzentrum Berlins. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.
Ausstattung: Bei der Immobilie handelt sich um ein Niedrigenergiehaus KFW 55. Die Heizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Be-und Entlüftungsanlage und 95% Energierückgewinnung geregelt. Darüberhinaus ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz.

Ein besonderes Merkmal besitzt der Kellerraum dieses Hauses. Dieser wurde durch den Einbau einer großzügigen Fensterfront energiesparend und tageslichtdurchflutet konzipiert und bietet Platz für einen Hobby- sowie Waschraum.

Die Häuser verfügen über eine gehobene Ausstattung mit Videoüberwachung sowie Alarmanlage. Die sonnige Dachterrasse verfügt über einen freien Seeblick. Hinter dem Haus befindet sich der gemütliche Garten der zum Verweilen an warmen Sommertagen einlädt.

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@ein-prozent-immobilien.de
Tel.: 03342 / 50 29 734

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