Immobiliendetails

Erstbezug! Maisonettewohnung im schönen Mahlow!

ImmoNr20-05w1m
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ15831
OrtBlankenfelde-Mahlow
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße850 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungBrennwert-Therme (Gas), Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Hauswirtschaftsraumja, im Objekt
Kaltmiete2.500 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete2.800 €
Außen-Provisionkeine Provision
Währung
Kaution7.500 €
ImmoNr20-05w1m NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ15831
OrtBlankenfelde-Mahlow LandDeutschland
Wohnfläche200 m² Grundstücksgröße850 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungBrennwert-Therme (Gas), Solar HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2 Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa
Hauswirtschaftsraumja, im Objekt Kaltmiete2.500 €
Nebenkosten300 € Warmmiete2.800 €
Außen-Provisionkeine Provision Währung
Kaution7.500 €
Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen zwei Maisinettenwohnungen in diese hochwertige neuerrichtete Stadtvilla in Blankenfelde-Mahlow. Das Haus verfügt über vier Etagen.

Die untere Maisonettewohnung erstreckt sich auf das Erdgeschoss und das Kellergeschoss. Sie verfügt im Erdgeschoss über die offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich sowie einen Kamin, eine Terrasse und ein Gäste-WC. Im Kellergeschoss finden Sie drei Zimmer, den Hauswirtschaftsraum und das Masterbad. Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Zusätzlich befinden sich dort die Vaillanttherme, der Stromkasten, die Photovoltaikanlage sowie ein Waschbecken. Die Photovoltaikanlage bringt dem Mieter Einnahmen in Höhe von 100 € / pro Monat. Im luxuriösen Masterbad können Sie sich entscheiden zwischen der freistehenden Badewanne oder der Regendusche. Im Bad befinden sich zusätzlich zwei Waschbecken und ein WC.

Die zweite Maisonettewohnung ist auf den oberen Etagen aufgeteilt. Durch einen separaten Eingang gelangen Sie in den Flur, der sich hervorragend als Garderobe eignet. Wenn Sie ins Obergeschoss kommen, finden Sie hier das Masterbad, mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ein Gäste-WC, welches ebenfalls über eine Dusche verfügt sowie die Küche mit angrenzendem Wohnbereich. Im Wohnzimmer befindet sich wie im Erdgeschoss der Kamin. Von dort gelangen Sie auf den großen Balkon. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein kleines Badezimmer, zwei Schlafzimmer und der Hauswirtschaftsraum. Das eine Schlafzimmer verfügt über Platz für einen begehbaren Kleiderschrank.

Durch den offenen Grundriss haben Sie die Möglichkeit das große Wohnzimmer der Wohnungen nochmals in 3 Zimmer zu teilen. So hätten Sie 6 anstatt 4 Zimmer.

Die moderne Villa lässt keine Wünsche offen! Hier finden Sie höchsten Wohnkomfort im Grünen mit optimaler Anbindung in die Hauptstadt.

*Die angegebene Miete entspricht dem monatlichen Mietzins von einer Maisonettewohnung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.04.2020
Endenergiebedarf: 80.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die wunderschöne Stadtvilla befindet sich in Blankenfelde-Mahlow. Diese Gemeinde setzt sich aus den Ortsteilen Dahlewitz, Blankenfelde, Groß Kienitz, Jühnsdorf und Mahlow zusammen.
Mit über 28.500 Einwohner zählt Blankenfelde-Mahlow zu der einwohnerstärksten Gemeinde des Brandenburger Landkreises Teltow-Fläming.
Blankenfelde-Mahlow ist mit zwei S-Bahnhaltestelle an das Berliner Netz angeschlossen. Der S-Bahnhof Mahlow ist vom Objekt ca. 450 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Diese Gemeinde besticht mit einer Mischung aus ländlicher Beschaulichkeit und kleinstädtischen Flair in unmittelbarer Nähe zur Großstadt.
Ausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über:
- eine hochwertige Küche
- Gaskamin
- Fußbodenheizung
- Masterbad mit freistehender Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Photovoltaikanlage
- Fußböden mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet
- TV-Schluss in jedem Zimmer, auch in allen Masterbädern

Der Gemeinschaftsbereich ist wie folgt ausgestattet:
- Garten mit Bewässerungsanlage und Mähroboter
- Doppelgarage + 2 Stellplätze
- Automatiktoranlage mit Fernbedienung für Tor und Garage
- eigene Heiztherme von Vaillant
Sonstiges: Sie haben viele Nutzungsmöglichkeiten. Beide Etagen können komplett zu Wohnzwecken genutzt werden. Eine Kombination aus Gewerbe und Wohnen ist ebenfalls möglich. Die Nutzung als Mehrgenerationshaus ist weiterhin denkbar. Sie können auch nur eine der zwei Maisonettwohnungen anmieten. Neben höchstem Wohnkonform im grünem Umfeld von Berlin steht Ihnen ein eigener Garten zur Verfügung. Dieser verfügt über eine Bewässerungsanlage und einen Mähroboter.

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@ein-prozent-immobilien.de
Tel.: 03342 / 50 29 734

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