Zimmer Wohnen zum / zur Kauf in Berlin (Kaulsdorf) (Objektnummer 20-03g1 mit DHH)

Grundstück in Berlin Kausldorf! Doppelhaus Neubau!

ImmoNr	20-03g1 mit DHH
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	12621
Ort	Berlin (Kaulsdorf)
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	851 m²
Kaufpreis	250.000 €
Außen-Provision	7,14 %
Währung	€

ImmoNr	20-03g1 mit DHH	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	12621
Ort	Berlin (Kaulsdorf)	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	851 m²	Kaufpreis	250.000 €
Außen-Provision	7,14 %	Währung	€

Objektbeschreibung: Das großzügige Grundstück in Kaulsdorf wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.
Das Grundstück ist voll erschlossen und wird ohne Bauträgerbindung verkauft. Über die 39 m lange Auffahrt erreichen Sie das hintere Grundstück. Es ist sehr ruhig und nicht einsichtig gelegen.

Bebaut werden kann das Grundstück mit zwei Doppelhaushälften. Jede Haushälfte hätte ein ca. 435 qm großes Grundstück mit einer neugebauten Doppelhaushälfte. Die Häuser können individuell bei der Hausbaufirma Ihrer Wahl errichtet werden. Wir sprechen gerne Empfehlungen aus.

Bei uns erwerben Sie lediglich das Grundstück. Je Grundstückshälfte wird ein Preis von 250.000 € aufgerufen. Nach fachlicher Einschätzung hätten Sie für ca. 469.000 € ein Grundstück im beliebten naturnahem Kaulsdorf mit einer neugebauten Doppelhaushälfte (inkl. Vermessung, Abriss der Nebengelasse und Hausbau). Natürlich ist auch ein Erwerb des gesamten Grundstücks möglich.

Dieses große und ruhig gelegene Grundstück ist ein Juwel in Berlin. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung mit einer optimalen Anbindung ins Berliner Zentrum. Lage: Kaulsdorf liegt zwischen Mahlsdorf und Biesdorf und wird in drei Teile unterteilt: Alt-Kaulsdorf, Kaulsdorf-Nord und Kaulsdorf-Süd. Alt-Kaulsdorf zählt zum gut erhaltenen Dorfkerne, welcher teilweise von alten Bauernhäusern geprägt ist. Kaulsdorf-Nord wird von Plattenbauten, wie im Nachbarbezirk Mahlsdorf dominiert. Im Gebiet Kaulsdorf-Süd, wo auch dieses Grundstück liegt, ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Kopfsteinpflasterstraßen und großzügigen Grundstücken. Nahe dem Grundstück befinden sich die drei Kaulsdorfer Baggerseen: Habermannsee, Butzensee sowie den Elsensee. Auf der anderen Seite befinden sich die Schmetterlingswiesen. In Kaulsdorf-Süd finden Sie eine Grundschule, mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die S-Bahn oder U-Bahn sind fußläufig innerhalb einiger Minuten erreichbar. Das Biesdorfer Center befindet sich in ca. 2,4 km Entfernung und eignet sich für einen perfekten Shoppingtag. Die Schnellstraße B1 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innestadt. An der Grenze zwischen Kaulsdorf und Mahlsdorf befindet der "Berliner Balkon". Eine große unbebaute Fläche. Ein besonderes Highlight der Gegend ist das größte zusammenhängende Ein- und Zweifamilienhäusergebiet deutschlandweit. Dieses bildet Kaulsdorf-Süd mit der Wohngegend in Mahlsdorf.

Kaulsdorf-Süd verbindet das aufregende Berliner Stadtleben mit einem entspannten Naturgebiet. Genau das Richtige, um die Seele baumeln zu lassen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Saskia Koglin
Tel.: 03342 / 50 29 734

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