Immobiliendetails

Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit bester Verkehrsanbindung!

ImmoNr19-09h2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ15366
OrtHoppegarten
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße732 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
1 Garage
WintergartenJa
Kaufpreis429.000 €
Außen-Provision7,14%
Währung
ImmoNr19-09h2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ15366
OrtHoppegarten LandDeutschland
Wohnfläche125 m² Grundstücksgröße732 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Carport
1 Garage
WintergartenJa Kaufpreis429.000 €
Außen-Provision7,14% Währung
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Hoppegarten und wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.

Das familienfreundliche Wohnhaus wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise auf einem 732 m² großen Grundstück er-richtet und bietet Ihnen 5 Zimmer zzgl. Küche, Wintergarten, Badezimmer und WC verteilt auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 125 m².

Das ca. 732 m² große Grundstück verfügt über einen rechteckigen Zuschnitt mit einer Frontbreite von ca. 17 m und eine Tiefe von ca. 43 m. Auf dem vorderen Grundstücksbereich befinden sich das Wohnhaus und die Zuwegung zur ca. 10 m langen Garage mit elektrischem Tor. Auf dem rückwärtigen Grundstücksbereich stehen Ihnen eine großzügige Grünfläche sowie ein Schuppen für die Unterbringung Ihrer Gartengeräte zur Verfügung. Den Garten können Sie im Sommer mit Regenwasser bewässern, welches in einer alten Abwassergrube aufgefangen wird. Ihren PKW können Sie bequem in der geräumigen Garage oder dem sich vor der Garage befindlichen Carport parken.

Nach einem anstrengenden Arbeitstag finden Sie hier einen ruhigen Rückzugsort mit bester Verkehrsanbindung an die Hauptstadt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.09.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Rennbahngemeinde Hoppegarten ist eine amtsfreie Gemeinde im Westen des Landkreises Märkisch-Oderland in Brandenburg. Sie entstand zum 26. Oktober 2003 durch den gesetzlich verfügten Zusammenschluss der drei Gemeinden Dahlwitz-Hoppegarten, Hönow und Münchehofe. Am 22. März 2018 beschloss die Gemeindevertretung den Namenszusatz „Rennbahngemeinde“. Hoppegarten ist ein beliebter Ort im östlichen Speckgürtel von Berlin. Der Ortsteil Dahlwitz-Hoppegarten wurde durch die 1868 eröffnete Galopprennbahn Hoppegarten berühmt. Sie entwickelte sich bis zum Ersten Weltkrieg zur wichtigsten deutschen Rennbahn. Jetzt finden pro Jahr unter internationaler Beteiligung bis zu elf Renntage statt.
Ausstattung: Das Einfamilienhaus wird über eine Buderus Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2014 beheizt, welche im Kellergeschoss untergebracht ist. Das Massivhaus ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern in Holzoptik ausgestattet und bietet elektrische und programmierbare Außenjalousien im Erdgeschoss sowie manuelle Jalousien in der oberen Etage. Die Fenster, welche im Jahr 1998 erneuert wurden, verfügen zudem über eine Thermoschutzverglasung. Der großzügige Wintergarten mit anschließender Terrasse wurde im Jahr 2002 angebaut, besteht aus einer Stahl-Aluminium Konstruktion mit Isolierverglasung und wird über Heizkörper beheizt. Das Dach des Einfamilienhauses ist mit schwarzen Preolitschindeln eingedeckt.

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kontakt@ein-prozent-immobilien.de
Tel.: 03342 / 50 29 734

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