Immobiliendetails

Ihr Traum vom Haus im Grünen

ImmoNr20-08h2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ16269
OrtWriezen OT Haselberg
LandDeutschland
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße756 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungBrennwert-Therme (Gas)
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
Hauswirtschaftsraumja, im Objekt
Kaufpreis289.000 €
Außen-Provision6,96 %
Währung
ImmoNr20-08h2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ16269
OrtWriezen OT Haselberg LandDeutschland
Wohnfläche113 m² Grundstücksgröße756 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungBrennwert-Therme (Gas) HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 Stellplätze2 Freiplätze
Hauswirtschaftsraumja, im Objekt Kaufpreis289.000 €
Außen-Provision6,96 % Währung
Objektbeschreibung: Das neu errichtete Einfamilienhaus in Wriezen OT Haselberg wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.

Das Fertigteilhaus wurde von der Firma MassaHaus erbaut. Auf 113 qm bietet Ihnen das Haus 4 Zimmer inkl. Wohnküche, zzgl. Bad, Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der offenen Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss teilt sich in 3 Zimmer mit großen Fenstern und das Masterbad auf.
Das Haus befindet sich derzeit in der Bauphase. Ausstehende Leistungen der Firma die im Kaufpreis enthalten sind, sind die Elektroinstallation, der Einbau der Türen und der Rohrleitungen. Die anthraziten Innentüren werden nach dem Vergießen des Estrichs eingebaut. Sie können derzeit noch wählen zwischen Heizkörpern, diese sind im Preis enthalten, oder einer Fußbodenheizung. Der Aufpreis für eine Fußbodenheizung beträgt ca. 8.500 €.
Folgende Aufgaben müssen noch in Eigenleistung erbracht werden: Verputzen der Wände, Malern und Streichen, Fußbodenverlegen sowie das Stellen von sanitären Einrichtungen. Das Errichten eines Carports ist bereits geplant, müsste jedoch vom neuen Eigentümer gekauft werden. Es ist auch denkbar, statt dem Carport eine Garage zu errichten.

Das Haus verfügt über 3 Solarkollektoren, diese sollen die komplette Warmwasserversorgung übernehmen.

Wenn Sie in einer ruhigen Gegend in unmittelbarer Nähe zur Natur und gleichzeitig in einem modernen und neuen Haus wohnen möchten, ist dieser Neubau genau das Richtige für Sie! Die nervenaufreibende Bauphase ist so gut wie abgeschlossen. Dennoch haben Sie die Möglichkeit den Innenausbau und somit die Gestaltung selbst zu bestimmen.
Lage: Haselberg ist ein Ortsteil der Stadt Wriezen und liegt östlich von Berlin und südlich von Bad Freienwalde.
Der Ort liegt zwischen Oberbarnim und dem Oderbruch. Oberbarnim wird geprägt von seinen großen Waldflächen. Der Semmelberg (158 m ü. N.N.) ist der höchste Punkt dieser Region und nur unweit von Haselberg entfernt.
Auf der anderen Seite befindet sich das Oderbruch mit seiner weiten Ebene, die teilweise unter dem Meeresspiegel liegt.
Südlich von Haselberg liegt der Naturpark Märkische Schweiz.

Im Nachbarort Wriezen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie eine direkte Anbindung mit der Bahn nach Berlin.
Ausstattung: Das Haus hat folgende Ausstattungsmerkmale:
Vollwärmeschutzfassade,
Betondachsteine in anthrazit,
Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung,
Rauchwarnmelder,
Fundament: wasserdurchlässige Stahlbetonbodenplatte,
Decke zwischen EG und OG Holzdecke,
3-fach verglaste Kunststofffenster,
elektrische Außenrollläden,
Solarkollektoren

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@ein-prozent-immobilien.de
Tel.: 03342 / 50 29 734

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