Immobiliendetails

RESERVIERT - Schönes Baugrundstück in bester Lage von Neuenhagen - bauträgerfrei!

ImmoNr21-07h16
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ15366
OrtNeuenhagen
LandDeutschland
Grundstücksgröße589 m²
Kaufpreis300.000 €
Außen-Provision7,14 % vom Verkaufspreis
Währung
ImmoNr21-07h16 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ15366
OrtNeuenhagen LandDeutschland
Grundstücksgröße589 m² Kaufpreis300.000 €
Außen-Provision7,14 % vom Verkaufspreis Währung
Objektbeschreibung: Das attraktive Grundstück in Neuenhagen wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.
Es ist voll erschlossen und wird ohne Bauträgerbindung verkauft. Das Grundstück ist momentan mit einem Bungalow ( 4x15 m ) bebaut. Leitungen für Strom liegen auf dem Grundstück. Die Wasser- sowie Gasleitung liegt an der Straße an. Gemäß § 34 des Nachbarbebauungsgesetzes ist ein bis zu zweigeschossiger Neubau möglich. Die Grundstücksfläche von ca. 589 qm ermöglicht nicht nur den Hausbau, sondern auch eine individuelle Gestaltung des Gartens. Eine Zaunanlage sowie eine Einfriedung mit Heckenpflanzen sind bereits vorhanden. Zwei ältere Bäume befinden sich auf dem Grundstück, für welche man problemlos eine Fällgenehmigung bekommt. Ob der bereits vorhandene Bungalow zu Freizeitzwecken genutzt wird, oder Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, liegt in Ihren Händen. Eine Entfernung des Bungalows ist problemlos möglich.
Das Eckgrundstück liegt an zwei befestigten Straße und ist von Ein- bis Zweifamilienhäusern geprägt, was das Wohnen sehr angenehm macht.
Dieses ruhig gelegene Grundstück, ist ein Juwel am Rande Berlins. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung mit einer optimalen Anbindung ins Berliner Zentrum.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Lage: Neuenhagen gehört zum Bundesland Brandenburg und dem Landkreis Märkisch-Oderland im Osten von Berlin. Aufgrund der Nähe und der sehr guten Anbindung nach Berlin wächst die Bevölkerungszahl stetig. Neuenhagen verfügt über eine S-Bahnstation mit direkter Verbindung nach Berlin. Über die Bundesstraße B1 und die Autobahn A10 gelangen Sie ebenfalls schnell in die Hauptstadt. Vor allem junge Familien mit Kindern ziehen in die Gemeinde. Es werden freie Grundstücke zum Bau von Einfamilienhäusern sowie Bestandsimmobilien verstärkt nachgefragt. Neben der guten Verkehrsanbindung an Berlin ist die sehr gute Infrastruktur ein Grund aufs Land zu ziehen. Neuenhagen verfügt über eine Grundschule, ein Gymnasium, zahlreiche Kindergärten und Tagesmütter sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudio, Jugendclub, Sportvereine, Radrennbahn und einen Tennisplatz.
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage. Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Gesundheitseinrichtungen sowie Schulen und Kitas sind im nahen Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung und die S-Bahn ist gut mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Trotzdem ist das Grundstück ruhig gelegen. Hier erleben Sie Kleinstadtidylle, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.
Ausstattung: - baureifes Land
- keine Bauträgerbindung
- Bebaubarkeit: § 34 BauGB (1-2-geschossig)
- Größe: ca. 589 qm
- voll erschlossen
- Außenanlagen: Zaun, Bungalow (4x15 m)
Sonstiges: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass keine direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer gewünscht ist. Alle Anfragen laufen ausschließlich über uns. Für Fragen hierzu stehen wir gerne zur Verfügung.

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@ein-prozent-immobilien.de
Tel.: 03342 / 50 29 734

Aktuelle Informationen

 

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