3 Zimmer Bungalow zum / zur Kauf in Petershagen (Objektnummer 20-03h2)

Altersgerechter Bungalow in ruhiger Lage von Petershagen

ImmoNr	20-03h2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	15370
Ort	Petershagen
Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²
Grundstücksgröße	948 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage

ImmoNr	20-03h2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	15370
Ort	Petershagen	Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²	Grundstücksgröße	948 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage

Objektbeschreibung: Dieser 2006 errichtete Bungalow befindet sich auf einem ca. 948 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Petershagen und wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.

Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet Ihnen 3 Zimmer zzgl. Küche, Bad, Gäste-Bad, Ankleide, Speisekammer und HWR verteilt auf einer Etage mit einer Wohnfläche von ca. 105 m². Das ca. 948 m² große Grundstück befindet sich an einer unbefestigten Anliegerstraße und hat einen trapezförmigen Zuschnitt mit einer Frontbreite von ca. 25 m und einer Tiefe von ca. 38 m. Die Liegenschaft ist vollständig eingefriedet und liebevoll angelegt. Auf dem vorderen Grundstücksteil befindet sich die befestigte Zufahrt sowie die großzügige Garage mit elektrischem Tor. In der Garage steht Ihnen neben einem PKW- Stellplatz auch Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder zur Verfügung. Einen weiteren PKW können Sie auf dem Außenstellplatz vor der Garage parken. Auf dem rückwärtigen Teil des Grundstücks befinden sich die großzügige überdachte Terrasse sowie ein Holzschuppen. Der gesamte Garten ist sehr gepflegt und mit einigen schönen Sträuchern und Pflanzen bewachsen. Auf der von der Straße nicht einsehbaren Terrasse können Sie nach Feierabend die Seele baumeln lassen.

Dieser altersgerechte Bungalow wurde während der vergangenen Jahre liebevoll instand gehalten und bietet Ihnen die Möglichkeit unweit der Hauptstadt im grünen Berliner Umland zu wohnen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.03.2030
Endenergieverbrauch: 114.58 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die amtsfreie Gemeinde Petershagen-Eggersdorf gehört zum Bundesland Brandenburg und dem Landkreis Märkisch-Oderland im Osten von Berlin. 1993 haben sich die Dörfer Petershagen und Eggersdorf mit ca. 15.000 Einwohner zusammengeschlossen, da sie viel verbindet: die Nähe zur Natur, zu den Menschen und das Heimatgefühl. Aufgrund der Nähe und der sehr guten Anbindung nach Berlin wächst die Bevölkerungszahl stetig. Petershagen verfügt über eine S-Bahnstation mit direkter Verbindung nach Berlin. Über die Bundesstraße B1 und die Autobahn A10 gelangt man ebenfalls schnell in die Hauptstadt. Vor allem junge Familien mit Kindern ziehen in die Gemeinde. Neben der guten Verkehrsanbindung an Berlin ist die gute Infrastruktur für Viele ein Grund aufs Land zu ziehen. Petershagen-Eggersdorf verfügt über vier Schulen, neun Kindergärten, eine Musikschule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Sport- und Kulturvereine. Nicht ohne Grund wurde die wachsende Gemeinde als Preisträger für eine „familien- und kinderfreundliche Gemeinde“ im Landeswettbewerb 2013 ausgezeichnet.

Ausstattung: Entlang der stilvoll gepflasterten Zuwegung gelangen Sie zum überdachten Hauseingang. Über eine kleine Stufe erreichen Sie den großzügigen und hellen Eingangsbereich des Hauses. Von hier haben Sie Zugang zu allen weiteren Zimmern des ebenerdigen Bungalows. Linksseitig vom Flur erreichen Sie das Gäste-Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Dem Gäste-Bad schließt sich der Hauswirtschaftsraum an, der nicht nur die Gasbrennwerttherme und den Warmwasserspeicher beherbergt, sondern auch viele zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie über eine Bodeneinschubtreppe auf den Spitzboden des Bungalows, der ebenfalls zu Abstellzwecken genutzt werden kann. Es folgt das erste, nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer des Einfamilienhauses, welches mit einem schönen Laminatboden ausgestattet ist. Vis-à-vis befindet sich das zweite Schlafzimmer, das Sie weiter in den komfortablen Ankleideraum führt. Durch diesen hindurch erreichen Sie das geräumige Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Handtuchtrockner und einem Bidet ausgestattet ist. Eine große Tür mit Glaselementen führt Sie am Ende des Eingangsbereichs weiter in das Wohnzimmer mit offener Küche. Der mit Parkettboden ausgestattete Wohnbereich gewährt Ihnen dank der bodentiefen Fensterfronten einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Die offene Küche besticht durch ihre Großzügigkeit und ist mit einer Einbauküche im Landhausstil aus dem Jahr 2010 ausgestattet. Das Platzangebot wird durch die Speisekammer abgerundet, die über eine separate Tür neben der Küche zu erreichen ist und viel Platz zum Lagern von Speisen und Getränken bietet. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung. Das gesamte Einfamilienhaus wird über eine Buderus Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2006 beheizt und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die doppelt verglasten Kunststofffenster verfügen über komfortable elektrische Außenjalousien.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Nadine Strempel
Tel.: 03342 / 50 29 734

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