3 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Altlandsberg (Objektnummer 21-11h1)

Einfamilienhaus als Bungalow im Speckgürtel von Berlin!

ImmoNr	21-11h1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	15345
Ort	Altlandsberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	102 m²
Grundstücksgröße	435 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Carport
Terrasse	Ja
Hauswirtschaftsraum	ja, im Objekt
Stellplatzart	Carport

ImmoNr	21-11h1	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	15345
Ort	Altlandsberg	Land	Deutschland
Wohnfläche	102 m²	Grundstücksgröße	435 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Carport	Terrasse	Ja
Hauswirtschaftsraum	ja, im Objekt	Stellplatzart	Carport

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Familiendomizil, das Sie auch im Alter bewohnen können, das ruhig gelegen und trotzdem von Berlin aus gut erreichbar ist? Dann haben Sie hier Ihr Traumhaus gefunden!
Der 2005 errichtete Winkelbungalow wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.
Das Objekt besticht vor allem durch seine optimale Aufteilung, den pflegeleicht angelegten Garten und die ruhige Lage im Speckgürtel von Berlin.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Sie betreten es über ein verschließbares Tor. Im vorderen Bereich finden Sie einen liebevoll angelegten Vorgarten sowie ein Holzcarport für Ihr Auto. Ein gepflasterter Weg führt Sie zum seitlichen Hauseingang. Es empfängt Sie ein geräumiger und 2020 neu gestalteter Eingangsbereich. Es ist genügend Stauraum für Ihre Garderobe vorhanden. Von hier gehen alle Zimmer des ebenerdigen Hauses ab. Im vorderen Bereich befinden sich die beiden Schlafräume, die fast gleich groß sind. Sie können als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum sind die Waschmaschine und die Gas-Brennwerttherme untergebracht. Beheizt wird das gesamte Haus über eine Fußbodenheizung. Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Dusche wurde 2017 erneuert. Der Wohnraum bietet mit seinen 30 qm genügend Platz zum Wohlfühlen. Die offene Küche verfügt zusätzlich über 8 qm. Besonderen Flair erhält der Wohnbereich durch den Erker mit bodentiefen Fenstern. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse. Diese ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Gartenhäuschen aus Holz für alle Gartenutensilien. Genießen Sie einfach das Leben auf dem Land mit optimaler Anbindung an die Großstadt. Aufgrund der Größe und Gestaltung des Gartens bietet dieser die Möglichkeit ohne viel Aufwand im Grünen zu Leben.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2031
Endenergieverbrauch: 148.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Altlandsberg ist eine Kleinstadt im Land Brandenburg und befindet sich im Landkreis Märkisch-Oderland. Die Stadt liegt östlich von Berlin im Speckgürtel. Sie gliedert sich in sechs Ortsteile mit jeweils eigenen Ortsbeiräten und Ortsbürgermeistern. Zusätzlich gibt es sieben bewohnte Gemeindeteile ohne lokale Selbstverwaltung. Aufgrund der Nähe zu Berlin, der landschaftlich attraktiven Umgebung und der sehr guten Infrastruktur steigt die Einwohnerzahl kontinuierlich an. Altlandsberg liegt nur 3 km von der Abfahrt Marzahn der Bundesautobahn A 10 entfernt. Wohngebiete, überwiegend mit neu gebauten Ein- und Zweifamilienhäusern, bestimmen das Bild der Stadt. Im Ortsteil Altlandsberg befinden sich zwei Supermärkte sowie eine Reihe kleiner Händler und zahlreiche Gaststätten mit internationaler Küche.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich am grünen Ortsrand der Gemeinde Altlandsberg in einer befestigten Seitenstraße der Seeberg-Siedlung. Diese Siedlung ist umschlossen von weitläufigen Wiesen, durch die sich die Erpe, ein Nebenfluss der Spree, schlängelt. Hier findet man eine charmante Wohnumgebung, welche von weitläufigen Naherholungsflächen sowie anderen Einfamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken charakterisiert wird. Im historischen Stadtkern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, welche von der gut entwickelten Infrastruktur vor Ort zeugen.

Ausstattung: Alle Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Haus:
Baujahr: 2005
Bauweise: Holzständerbauweise, Gipskartonplatten
Dämmung: Mineralfaserisolierung und Styropor
Fassade: Acrylputz
Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster mit manuellen Jalousien
Heizung: Gas-Brennwerttherme, Warmwasserspeicher 120l, Fußbodenheizung
Bodengeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
Dachstuhl: Holzkonstruktion, Betondachsteine, Dachrinnen & Fallrohre aus Titanzink
Erker

Außenanlage:
1 Stellplatz (Carport)
Gartenhaus aus Holz
gepflasterte Wege
Zaunanlage
Außenbeleuchtung
Terrasse mit Markise (Fernbedienung) Sonstiges: Bitte senden Sie uns bei Interesse an einer Besichtigung eine Email an: kontakt@ein-prozent-immobilien.de.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma Team
Tel.: 03342-5029734

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