Immobiliendetails

Handwerkerhaus mit viel Potential auf großem Grundstück in Schöneiche bei Berlin!

PropNo 24-04h2
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 15566
City Schöneiche bei Berlin
Country Germany
Living area 108 sqm
Usable area 120 sqm
Plot size 926 sqm
Number of rooms 4,5
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 1
Combustion Brennwert-Therme (Gas), Gas
Heating type Central heating system
Number of floors 1,5
Parking spaces 1 Private parking space
Utility ja, im Objekt
Type of parking space Outdoor parking space
Washing/Drying room Yes
PropNo 24-04h2 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Detached house Postcode 15566
City Schöneiche bei Berlin Country Germany
Living area 108 sqm Usable area 120 sqm
Plot size 926 sqm Number of rooms 4,5
Number of bedrooms 3 Number of bathrooms 1
Combustion Brennwert-Therme (Gas), Gas Heating type Central heating system
Number of floors 1,5 Parking spaces 1 Private parking space
Utility ja, im Objekt Type of parking space Outdoor parking space
Washing/Drying room Yes
Property description Die Immobilie zeichnet sich durch sein großes Grundstück und die ruhige Lage im grünen Herzen von Schöneiche aus. Es bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können das vorhandene Wohnhaus ausbauen oder Ihren neuen Wohntraum errichten.

Die Bestandsimmobilie wurde 1936 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt auf 1,5 Etagen. Insgesamt gibt es 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Zusätzlich sind ein Bad, eine Küche, eine Waschküche und ein kleiner Vorraum mit Kammer vorhanden. Im Obergeschoss bieten sich zusätzliche Staumöglichkeiten in den Abseiten.
Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung, die von einer Brennwert-Therme mit Gas betrieben wird.

Das charmante Einfamilienhaus kann mit ein bisschen Liebe und handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt werden. Nutzen Sie hierfür die staatlichen Fördermöglichkeiten. Gerne beraten wir Sie diesbezüglich. Es steht ab sofort zum Kauf bereit, also lass Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, fussläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Zögern Sie nicht, dieses charmanten Häuschen zu besichtigen und sich von seinen Möglichkeiten überzeugen zu lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns von Ihnen zu Hören!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 03.05.2034
Final energy demand: 463.22 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1984
Main fuel type: Gas
Class: H

Location: Schöneiche grenzt direkt an Berlin (Ortsteile Friedrichshagen und Rahnsdorf) sowie an die Gemeinden Hoppegarten (Ortsteil Münchehofe), Neuenhagen, Fredersdorf-Vogelsdorf, Rüdersdorf und Woltersdorf. Die unmittelbare Berliner Nachbarschaft ist ausschließlich bewaldet, während die Siedlung Schöneiche direkt an den Stadtrand Berlins grenzt. Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Gesundheitseinrichtungen sowie Schulen und Kitas sind im nahen Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung und die Straßenbahn ist gut fußläufig zu erreichen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Einfamilienhausbebauung aus. Es ist ein sehr ruhiges und grünes Umfeld vorhanden.
Equipment: Allgemeine Angaben:
- Bebauung: freistehendes Einfamilienhaus
- Nutzungsart: Selbstnutzung
- Grundstück: 4-eckig, rechteckig
- Grenzverhältnisse: geklärt
- Zuwegung: über Gemeindeland
- Ver- und Entsorgung: erschlossen
- Entwicklungszustand: fertig gestellt, Sanierungsbedarf
- Stellplätze: 1 Freiplatz
- Größe Grundstück: ca. 926 m²

Baubeschreibung Haus:
- Wohnfläche: ca. 108 m²
- Bauweise: massiv
- Baujahr: 1936
- Geschosszahl: 1,5
- Anzahl Zimmer: 4,5 zzgl. Flur, Bad, Küche, HWR, Kammer
- Keller: teilunterkellert (1 Raum Anbau)

Ausstattung:
- Dach: Satteldach, eingedeckt mit Tonziegeln, Kaltdach
- Mauerwerk: Ziegelstein
- Dämmung: nein
- Fassade: Putz
- Fenster: größtenteils doppelt verglaste Kunststofffenster, teilweise einfach verglaste Holzfenster
- Bad/WC: 1 Bad mit Badewanne
- Heizung: Gas-Therme aus 1993 Heizkörper, Warmwasser über Heizungsanlage
- Elektroinstallation: über Putz, Aluleitungen
- Sanitärinstallation: Abwasseranschluss 90er Jahre
Others: Das Haus wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.

Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen.

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Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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