3 Zimmer Bungalow zum / zur Purchase in Neuenhagen bei Berlin (Objektnummer 24-07h3)

Exklusiver Bungalow in Neuenhagen mit Pool - für Jung und Alt- Haus bei Berlin!

PropNo	24-07h3
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Bungalow
Postcode	15366
City	Neuenhagen bei Berlin
Country	Germany
Living area	107 sqm
Plot size	853 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Combustion	Brennwert-Therme (Gas), Gas
Heating type	Central heating system
Number of floors	1
Parking spaces	2 Private parking spaces
Terrace	Yes
Utility	ja, im Objekt
Type of parking space	Outdoor parking space
Swimming pool	Yes
Purchase price	599.000 €
External commission	3% vom Kaufpreis
Currency	€

PropNo	24-07h3	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Bungalow	Postcode	15366
City	Neuenhagen bei Berlin	Country	Germany
Living area	107 sqm	Plot size	853 sqm
Number of rooms	3	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1	Combustion	Brennwert-Therme (Gas), Gas
Heating type	Central heating system	Number of floors	1
Parking spaces	2 Private parking spaces	Terrace	Yes
Utility	ja, im Objekt	Type of parking space	Outdoor parking space
Swimming pool	Yes	Purchase price	599.000 €
External commission	3% vom Kaufpreis	Currency	€

Property description Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neuenhagen bei Berlin – einem wunderschönen Bungalow aus dem Baujahr 2004. Diese gepflegte Immobilie erstreckt sich über eine Ebene mit ca. 107 m² Wohnfläche und bietet Ihnen modernen Komfort und einladendes Wohnambiente. Ideal für Paare und kleine Familien, verfügt das Haus über 3 großzügige Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser exquisiten Immobilie, die über zwei großzügige Terrassen verfügt und somit perfekte Rückzugsorte unter freiem Himmel bietet. Ein Highlight ist der großzügige Swimmingpool mit einem Durchmesser von 5 Metern und einer Tiefe von 1,5 Metern, der für erfrischende Abkühlung an warmen Sommertagen sorgt.

Das Objekt ist in einem tadellosen Zustand und sofort verfügbar – Sie können also unmittelbar einziehen und sich wohlfühlen.

Dieses Angebot bietet Ihnen die ideale Kombination aus stadtnaher Lage und der Ruhe des Wohngebiets Neuenhagen bei Berlin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot persönlich zu erleben.

Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 06.08.2034
Final energy demand: 134.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2004
Main fuel type: Gas
Class: E

Location: Herzlich willkommen in Neuenhagen bei Berlin!
Dieser charmante Bungalow bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur 0,9 km Entfernung, was für bequeme und schnelle Erledigungen sorgt. Für Pendler und Reisefreunde liegt die Autobahn gerade einmal 5,5 km entfernt und gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung.

Die Umgebung ist ideal für Familien: Der nächste Kindergarten ist unkompliziert in 1,5 km zu erreichen, die Grundschule und auch das Gymnasium liegen unweit entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und sorgt für Flexibilität in Ihrem Alltag.

Dieses Objekt punktet mit einer perfekten Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Idylle, umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in Neuenhagen bei Berlin!

Equipment: Allgemeine Angaben:
- Bebauung: freistehendes Einfamilienhaus
- Nutzungsart: Selbstnutzung
- Grundstück: 4-eckig, unregelmäßig
- Grenzverhältnisse: geklärt, Grenzbebauung Nebengelass
- Zuwegung: direkt, eigene Zufahrt
- Baulast: keine
- Ver- und Entsorgung: voll erschlossen, Glasfaser straßenseitig
- Entwicklungszustand: fertig gestellt
- Außenanlagen: Zaunanlage, gepflasterte Wege, Terrasse mit Markise, Außenstellplatz, Schuppen, Pool 1,5 tief, Poolpumpenhaus
- Größe Grundstück: ca. 853 m² (Eigentumsland)

Baubeschreibung Haus:
- Wohnfläche: ca. 107 m²
- Bauweise: massiv
- Baujahr: 2004
- Geschosszahl: 1
- Anzahl Zimmer: 3 zzgl. Flur, 1 Bad, Bäder, 1 Küche, HWR
- Keller: nein
- Dachgeschoss: Nutzfläche
- Zustand: gut

Ausstattung:
- Dach: Walmdach, teilweise gedämmt, begehbar über Bodeneinschubtreppe, eingedeckt mit Tonziegeln/Dachsteinen
- Mauerwerk: Stein auf Stein
Dämmung: ja (100mm)
- Fassade: Scheibenputz
- Böden: Fliesen, Laminat

Objektbeschreibung
- Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster, Jalousien (nachgerüstet, teilweise elektrisch)
- Türen: innen: Holztüren aufbereitet außen: Kunststoff
- Bad/WC: Bad : Dusch- und Wannenbad 2004
- Heizung: Zentralheizung, Gas-Therme Wolf aus 2004, Warmwasseraufbereitung über Kessel, Heizkörper
- Elektroinstallation: 2004, Kupferleitungen, Drehstrom, FI-Schalter Others: Das Haus wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.

Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen.

Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ms. Nadine Strempel
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