3 Zimmer Detached house zum / zur Purchase in Altlandsberg (Objektnummer 24-10h1)

Altlandsberg - Idylisch gelegenes Einfamilienhaus direkt am Naturschutzgebiet

PropNo	24-10h1
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	15345
City	Altlandsberg
Country	Germany
Living area	110 sqm
Plot size	357 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Combustion	Brennwert-Therme (Gas)
Heating type	Central heating system
Number of floors	1,5
Parking spaces	1 Carport 1 Private parking space
Terrace	Yes
Utility	ja, im Objekt
Type of parking space	Carport, Outdoor parking space
Purchase price	399.000 €
External commission	3,57% des notariell beurk. Kaufpreis
Currency	€

PropNo	24-10h1	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	15345
City	Altlandsberg	Country	Germany
Living area	110 sqm	Plot size	357 sqm
Number of rooms	3	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1	Number of sep. toilets	1
Combustion	Brennwert-Therme (Gas)	Heating type	Central heating system
Number of floors	1,5	Parking spaces	1 Carport 1 Private parking space
Terrace	Yes	Utility	ja, im Objekt
Type of parking space	Carport, Outdoor parking space	Purchase price	399.000 €
External commission	3,57% des notariell beurk. Kaufpreis	Currency	€

Property description Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Altlandsberg, in unmittelbarer Nähe des malerischen Naturschutzgebietes. Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000, bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben in ruhiger Umgebung.

Auf einem vollständig eingezäunten, ca. 357 m² großen hinteren Grundstück gelegen, erwartet Sie eine harmonische Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage. Die Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich über 1,5 Etagen und bietet großzügigen Raum für Familie und Gäste.

Das Haus umfasst drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die Einbauküche ist ideal für kulinarische Erlebnisse und das Wohnzimmer bietet mit seinem gemütlichen Kamin eine einladende Atmosphäre an kühleren Tagen.

Eine herrliche Sonnenterrasse mit einem pflegeleichten Garten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Die praktische Carport-Unterbringung mit großem Schuppen und ein zusätzlicher Stellplatz im Freien runden das Angebot ab.

Die Immobilie ist ausgestattet mit einer effizienten Zentralheizung über eine Brennwert-Therme (Gas) und bietet durchdachten Komfort zu jeder Jahreszeit.
Genießen Sie die Vorzüge eines sofort beziehbaren Zuhauses, das Ihnen Ruhe, Komfort und eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern!

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 04.11.2024
Energy consumption: 78.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2000
Main fuel type: Gas
Class: C

Location: Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten und historisch geprägten Stadt Altlandsberg, die in der malerischen Region des Landes Brandenburg liegt. Die Lage überzeugt durch ihre Balance zwischen ländlicher Idylle und bequemer Erreichbarkeit moderner Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur 1,3 Kilometern Entfernung zu erreichen, was Ihnen den täglichen Einkauf unkompliziert und schnell ermöglicht. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn ist mit nur 3,4 Kilometern ebenfalls ein Pluspunkt, der sowohl Pendler als auch regelmäßige Reisende zu schätzen wissen.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ideal: Ein Kindergarten befindet sich nur 1,1 Kilometer entfernt, während eine Grundschule in 2,5 Kilometern gut erreichbar ist. Für weiterführende Schulbildung bietet ein Gymnasium in 5,2 Kilometern exzellente Bildungsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Busverbindung, die lediglich 0,5 Kilometer entfernt ist, ebenfalls ausgezeichnet und ermöglicht flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.

Neben der gut ausgebauten Infrastruktur bietet Altlandsberg eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal zum Entspannen einlädt. Hier lässt es sich herrlich leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Equipment: Allgemeine Angaben:
- Bebauung: freistehendes Einfamilienhaus
- Nutzungsart: Selbstnutzung
- Grenzverhältnisse: geklärt
- Zuwegung: hinteres GS mit Wege- und Leitungsrecht über vorderes GS (im Grundbuch gesichert)
- Baulast: keine
- Ver- und Entsorgung: voll erschlossen, Glasfaser straßenseitig
- Entwicklungszustand: fertig gestellt
- Außenanlagen: Terrasse, Zaun, gepflasterte Wege,
Gartenhaus aus Holz mit Stromanschluss, Gartenwasserzähler, Carport

- Größe Grundstück: ca. 357 m² (Eigentumsland)

Baubeschreibung Haus:
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Bauweise: massiv, Holzspandämmstein mit Beton gefüllt
- Baujahr: 2000
- Geschosszahl: 1,5
- Anzahl Zimmer: 3 (auf 4 Zimmer erweiterbar) zzgl. Flur, Bad, Gäste-WC, Küche, HWR
- Keller: nein
- Dachgeschoss: nicht ausgebaut, Stauraum

Ausstattung:
-Dach: Satteldach, Kaltdach, Boden gedämmt, begehbar über
Bodeneinschubtreppe, eingedeckt mit Tonziegeln
- Fassade: Putzfassade
- Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit elekt. Jalousien ausgestattet
- Türen: innen: holzfurniert, außen: Kunststoff
- Treppe: massiv
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Heizung: Gasheizung aus 2000, Fa. Buderus,
Fußbodenheizung EG+OG, Warmwasser über Heizungsanlage 160l Wasserspeicher
- Bad/WC: EG: Gäste-WC, OG: Master-Bad (mit Wanne und Dusche)
- Küche: Einbauküche
- Elektroinstallation: 2000, unter Putz
- Sanitärinstallation: 2000 Others: Das Haus wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.

Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen.

Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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