2,5 Zimmer Bürohaus zum / zur Miete in Neuenhagen bei Berlin (Objektnummer 24-11m1)

Schöne Gewerbefläche - Büro/Praxis - mit Stellplatz und Werbefläche in Neuenhagen - ZUR MIETE!

ImmoNr	24-11m1
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürohaus
PLZ	15366
Ort	Neuenhagen bei Berlin
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Gesamtfläche	85 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Vermietbare Fläche	85 m²
Gewerbefläche	85 m²
Boden	Laminat, Fliesen
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Hauswirtschaftsraum	nein

ImmoNr	24-11m1	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürohaus	PLZ	15366
Ort	Neuenhagen bei Berlin	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Gesamtfläche	85 m²
Anzahl Zimmer	2,5	Vermietbare Fläche	85 m²
Gewerbefläche	85 m²	Boden	Laminat, Fliesen
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Hauswirtschaftsraum	nein

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Büro in Neuenhagen bei Berlin. Diese gepflegte Büroeinheit, erbaut im Jahr 2000, befindet sich in einem ansprechenden Bürohaus direkt hinter dem Gebäude an der Hauptstraße. Die Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Werbefläche, sondern auch eine praktische und moderne Gestaltung, die Ihren Geschäftsanforderungen gerecht wird.

Das Büro umfasst insgesamt 2,5 Zimmer. Ihre Mitarbeiter und Kunden gelangen über eine Glastüre direkt in Ihre Räumlichkeiten. Ein großer und ansprechender Raum empfängt Sie und Ihre Gäste. Dieser ist besonders als Kursraum oder Empfangsraum geeignet. Im hinteren Bereich sind zusätzlich eine Küchennische, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Umkleide- bzw. Archivraum vorhanden. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, die ideal als Arbeits- oder Beratungsraum geeignet ist. Zum Mietobjekt gehören 2 Stellplätze, die exklusiv von Ihnen und Ihren Gästen/Mitarbeitern genutzt werden können. Weitere Kurzzeitstellplätze sind straßenseitig vorhanden.

Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und stilvollen Fliesen ausgelegt, was dem Objekt Eleganz und Langlebigkeit verleiht.

Das Büro wird ab dem 1. Januar 2025 zur langzeitigen Miete angeboten und erlaubt Ihnen somit eine langfristige Planungssicherheit. Durch die strategisch günstige Lage an der Hauptstraße sind sowohl eine hohe Sichtbarkeit als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Umgebung gewährleistet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einem optimalen Umfeld zu realisieren und profitieren Sie vom Potenzial dieses erstklassigen Standorts. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartigen Räumlichkeiten vorstellen zu dürfen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Neuenhagen bei Berlin, eine beliebte Gemeinde am östlichen Stadtrand der deutschen Hauptstadt, bietet mit seiner hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Berliner Markt eine äußerst attraktive Lage für Unternehmen. In nur wenigen Schritten, etwa 50 Metern, erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Ihnen eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Dies erleichtert nicht nur den täglichen Arbeitsweg Ihrer Mitarbeiter, sondern macht Ihre Büroräume auch für Kunden und Geschäftspartner optimal erreichbar.

Ein weiteres Highlight der Lage ist die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, die sich in einer Entfernung von nur 300 Metern befinden. Dies ermöglicht es Ihnen und Ihrem Team, Besorgungen effizient zu erledigen. Für den Individualverkehr stehen Ihnen 2 bis 3 Parkplätze direkt am Objekt zur Verfügung, was Ihnen und Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort bietet.

Profitieren Sie von der Kombination aus einer ruhigen, aber dynamischen Umgebung und der Nähe zur Metropole Berlin, die sowohl für ideale Arbeitsbedingungen als auch für neue Geschäftsmöglichkeiten sorgt.

Ausstattung: - vermietbare Fläche: ca. 85 m²
- Bauweise: massiv
- 1 Verkaufs-/Kurs-/Büroraum, 1 Büro-/Besprechungsraum, 1 Umkleide/Archiv bzw. Abstellkammer
- 1 kleine Küchenzeile
- 1 Bad mit WC, Waschbecken und Dusche
- 1 separater Eingang
- große Schaufenster
- Zufahrt und Stellplatz vorhanden
- Werbefläche am Objekt und auf dem Grundstück vorhanden
- voll erschlossen: Heizung (Gas), Strom, Wasser, Abwasser, Telefon Sonstiges: - Mietdauer: unbefristet

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Nadine Strempel
Tel.: 03342 / 50 29 734

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