2,5 Zimmer Office building zum / zur Rent in Neuenhagen bei Berlin (Objektnummer 24-11m1)

Schöne Gewerbefläche - Büro/Praxis - mit Stellplatz und Werbefläche in Neuenhagen - ZUR MIETE!

PropNo	24-11m1
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices
Kind of property	Office building
Postcode	15366
City	Neuenhagen bei Berlin
Country	Germany
Floor	Erdgeschoss
Total area	85 sqm
Number of rooms	2,5
Rentable area	85 sqm
Commercial area	85 sqm
Floor	Laminate flooring, Tiles
Elevator	No lift
Utility	no
Basic rent	850 €
Service charges	200 €
Rent including heating	1.050 €
Currency	€
Deposit	2 Kaltmieten

PropNo	24-11m1	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent	Type of property	Offices
Kind of property	Office building	Postcode	15366
City	Neuenhagen bei Berlin	Country	Germany
Floor	Erdgeschoss	Total area	85 sqm
Number of rooms	2,5	Rentable area	85 sqm
Commercial area	85 sqm	Floor	Laminate flooring, Tiles
Elevator	No lift	Utility	no
Basic rent	850 €	Service charges	200 €
Rent including heating	1.050 €	Currency	€
Deposit	2 Kaltmieten

Property description Willkommen in Ihrem neuen Büro in Neuenhagen bei Berlin. Diese gepflegte Büroeinheit, erbaut im Jahr 2000, befindet sich in einem ansprechenden Bürohaus direkt hinter dem Gebäude an der Hauptstraße. Die Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Werbefläche, sondern auch eine praktische und moderne Gestaltung, die Ihren Geschäftsanforderungen gerecht wird.

Das Büro umfasst insgesamt 2,5 Zimmer. Ihre Mitarbeiter und Kunden gelangen über eine Glastüre direkt in Ihre Räumlichkeiten. Ein großer und ansprechender Raum empfängt Sie und Ihre Gäste. Dieser ist besonders als Kursraum oder Empfangsraum geeignet. Im hinteren Bereich sind zusätzlich eine Küchennische, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Umkleide- bzw. Archivraum vorhanden. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, die ideal als Arbeits- oder Beratungsraum geeignet ist. Zum Mietobjekt gehören 2 Stellplätze, die exklusiv von Ihnen und Ihren Gästen/Mitarbeitern genutzt werden können. Weitere Kurzzeitstellplätze sind straßenseitig vorhanden.

Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und stilvollen Fliesen ausgelegt, was dem Objekt Eleganz und Langlebigkeit verleiht.

Das Büro wird ab dem 1. Januar 2025 zur langzeitigen Miete angeboten und erlaubt Ihnen somit eine langfristige Planungssicherheit. Durch die strategisch günstige Lage an der Hauptstraße sind sowohl eine hohe Sichtbarkeit als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Umgebung gewährleistet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einem optimalen Umfeld zu realisieren und profitieren Sie vom Potenzial dieses erstklassigen Standorts. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartigen Räumlichkeiten vorstellen zu dürfen.

Energy certificate
Type: Industrial energy consumption certificate
Main fuel type: Gas

Location: Neuenhagen bei Berlin, eine beliebte Gemeinde am östlichen Stadtrand der deutschen Hauptstadt, bietet mit seiner hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Berliner Markt eine äußerst attraktive Lage für Unternehmen. In nur wenigen Schritten, etwa 50 Metern, erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Ihnen eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Dies erleichtert nicht nur den täglichen Arbeitsweg Ihrer Mitarbeiter, sondern macht Ihre Büroräume auch für Kunden und Geschäftspartner optimal erreichbar.

Ein weiteres Highlight der Lage ist die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, die sich in einer Entfernung von nur 300 Metern befinden. Dies ermöglicht es Ihnen und Ihrem Team, Besorgungen effizient zu erledigen. Für den Individualverkehr stehen Ihnen 2 bis 3 Parkplätze direkt am Objekt zur Verfügung, was Ihnen und Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort bietet.

Profitieren Sie von der Kombination aus einer ruhigen, aber dynamischen Umgebung und der Nähe zur Metropole Berlin, die sowohl für ideale Arbeitsbedingungen als auch für neue Geschäftsmöglichkeiten sorgt.

Equipment: - vermietbare Fläche: ca. 85 m²
- Bauweise: massiv
- 1 Verkaufs-/Kurs-/Büroraum, 1 Büro-/Besprechungsraum, 1 Umkleide/Archiv bzw. Abstellkammer
- 1 kleine Küchenzeile
- 1 Bad mit WC, Waschbecken und Dusche
- 1 separater Eingang
- große Schaufenster
- Zufahrt und Stellplatz vorhanden
- Werbefläche am Objekt und auf dem Grundstück vorhanden
- voll erschlossen: Heizung (Gas), Strom, Wasser, Abwasser, Telefon Others: - Mietdauer: unbefristet

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ms. Nadine Strempel
Phone 03342 / 50 29 734

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