5 Zimmer Detached house zum / zur Purchase in Petershagen (Objektnummer 24-11h2)

Ihr Traumhaus mit Waldblick - Ruhig und zentral in Petershagen bei Berlin gelegen!

PropNo	24-11h2
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	15370
City	Petershagen
Country	Germany
Living area	115 sqm
Usable area	130 sqm
Plot size	720 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2
Combustion	Brennwert-Therme (Gas)
Heating type	Central heating system
Number of floors	1,5
Parking spaces	1 Duplex 1 Private parking space
Terrace	Yes
Utility	ja, im Objekt
Type of parking space	Duplex, Outdoor parking space
Washing/Drying room	Yes
Glasfaser Anschluss	Yes
Purchase price	499.000 €
External commission	3,57% des notariell beurk. Kaufpreis
Currency	€

PropNo	24-11h2	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	15370
City	Petershagen	Country	Germany
Living area	115 sqm	Usable area	130 sqm
Plot size	720 sqm	Number of rooms	5
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	2
Combustion	Brennwert-Therme (Gas)	Heating type	Central heating system
Number of floors	1,5	Parking spaces	1 Duplex 1 Private parking space
Terrace	Yes	Utility	ja, im Objekt
Type of parking space	Duplex, Outdoor parking space	Washing/Drying room	Yes
Glasfaser Anschluss	Yes	Purchase price	499.000 €
External commission	3,57% des notariell beurk. Kaufpreis	Currency	€

Property description Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Petershagen! Dieses charmante Einfamilienhaus, das 1998 erbaut wurde, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Das freistehende verklinkerte Haus thront auf einem großzügigen Grundstück von ca. 720 m², das durch zusätzliche Gartenhäuser ergänzt wird und somit viel Platz zur persönlichen Entfaltung bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 115 m² und einer Nutzfläche von ca. 130 m² schafft dieses Zuhause ausreichend Raum für individuelle Wohnträume. Auf 1,5 Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie behagliche Rückzugsorte bieten.

Modern und einladend präsentieren sich die zwei Badezimmer, jeweils ausgestattet mit einer komfortablen Dusche. Die hochwertige Einbauküche, die 2012 erneuert wurde, lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und bildet das Herzstück des Hauses.

Der gepflegte Außenbereich ist ein wahres Highlight: Genießen Sie sonnige Tage auf der überdachten Terrasse, umgeben von einer idyllischen grünen Oase mit gepflasterten Wegen. Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktisches Doppelcarport zur Verfügung. Das gesamte Anwesen wird durch eine Zaunanlage mit elektrischem Tor gesichert.

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Ergreifen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Wohlfühlparadies!

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Energy consumption: 111.90 kWh/(m²*a)

Location: Das charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Petershagen bei Berlin, eingebettet in eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohngegend. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die friedliche Atmosphäre einer Kleinstadt und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der nächste Kindergarten ist fußläufig nur 500 Meter entfernt, was den Standort besonders attraktiv für junge Familien macht. Auch die Grund- und Realschule befinden sich mit einer Entfernung von 2,5 km bzw. 2,1 km in unmittelbarer Umgebung. Der tägliche Bedarf kann bequem in den nur 3 Kilometer entfernten Einkaufsmöglichkeiten gedeckt werden. Für Pendler gestaltet sich die Anfahrt zur Arbeit unkompliziert, da die Autobahn lediglich 6 Kilometer entfernt liegt und somit eine schnelle Verbindung nach Berlin ermöglicht. Das Haus besticht durch seine Lage in einer lebenswerten und familienfreundlichen Umgebung, die harmonisch Natur und Urbanität verknüpft. Die Immobilie grenzt direkt an ein weitläufiges Waldgebiet. Der schöne Ausblick und die ruhige Umgebung machen die Lage besonders attraktiv. Petershagen bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.

Equipment: Allgemeine Angaben:
- Bebauung: freistehendes Einfamilienhaus
- Zuwegung: eigene Zufahrt
- Ver- und Entsorgung: voll erschlossen
- Entwicklungszustand: fertig gestellt
- Außenanlagen: Doppelcarport (2009), Terrasse mit Überdachung, 3
Gartenhäuschen (2 x Holz, 1 x massiv, 3x3, 4x4, 5x4), Zaunanlage mit elektrischem Tor aus 2022, Brunnen, gepflasterte Wege, Gartenwasseranschluß,
- Größe Grundstück: ca. 720 m² (Eigentumsland)

Baubeschreibung Haus:
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Bauweise: Fertigteilhaus, Holzständer
- Baujahr: 1998
- Geschosszahl: 1,5
- Anzahl Zimmer: 5 zzgl. Flur, Bad, Gäste-Bad, Küche, HWR
- Dachgeschoss: nicht ausgebaut, begehbar über Bodeneinschubtreppe

Ausstattung:
- Dach: eingedeckt mit Tonziegeln
- Dämmung: ja
- Fassade: Klinker
- Fenster: doppelt verglaste Holzfenster
- Türen innen: massive Holztüren
- Treppe: Vollholz
- Einbauküche aus 2012
- 2 Bäder
- Heizung: Gas-Brennwert, Therme 2016 erneuert Others: Das Haus wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.

Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen.

Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ms. Nadine Strempel
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