4 Zimmer Detached house zum / zur Purchase in Altlandsberg (Objektnummer 24-12h4)

Altlandsberg - Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Umgebung

PropNo	24-12h4
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	15345
City	Altlandsberg
Country	Germany
Living area	130 sqm
Plot size	890 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1
Combustion	Brennwert-Therme (Gas)
Heating type	Central heating system, Underfloor heating
Number of floors	1,5
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Carports 1 Private parking space 2 Garages
Terrace	Yes
Utility	ja, im Objekt
Type of parking space	Carport, Outdoor parking space, Garage
Swimming pool	Yes
Photovoltaik	Yes
Purchase price	550.000 €
External commission	3,57% vom Verkaufspreis
Currency	€

PropNo	24-12h4	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	15345
City	Altlandsberg	Country	Germany
Living area	130 sqm	Plot size	890 sqm
Number of rooms	4	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	2	Number of sep. toilets	1
Combustion	Brennwert-Therme (Gas)	Heating type	Central heating system, Underfloor heating
Number of floors	1,5	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Carports 1 Private parking space 2 Garages	Terrace	Yes
Utility	ja, im Objekt	Type of parking space	Carport, Outdoor parking space, Garage
Swimming pool	Yes	Photovoltaik	Yes
Purchase price	550.000 €	External commission	3,57% vom Verkaufspreis
Currency	€

Property description Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlandsberg – einem charmanten Einfamilienhaus, das Größe, Komfort und modernen Lebensstil auf wunderbare Weise vereint. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 2000, bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche eine Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch einladend ist.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 890 m² liegt dieses Einfamilienhaus, das mit 1,5 Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnansprüche bietet. Verteilt auf vier Zimmer, inklusive drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, findet hier die ganze Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie sonnige Tage auf der überdachten Terrasse oder erfrischen Sie sich im eigenen Swimmingpool. Die Doppelgarage bietet Ihnen und Ihren Fahrzeugen Schutz bei jedem Wetter, während der separate Schuppen ideal für Ihre Gartenutensilien geeignet ist.

Moderne Annehmlichkeiten, wie die Zentralheizung und die Fußbodenheizung, versprechen wohlige Wärme in der kühlen Jahreszeit. Die umweltfreundliche Brennwert-Therme (Gas) und die Photovoltaikanlage unterstreichen den nachhaltigen Charakter dieses Anwesens.

Verlieben Sie sich in ein Zuhause, das nicht nur durch seinen guten Zustand besticht, sondern auch durch seine zukunftsorientierte Bauweise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und genießen Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots. Verfügbar nach Absprache.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 30.11.2032
Energy consumption: 154.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2000
Main fuel type: Gas
Class: E

Location: Altlandsberg ist eine Kleinstadt im Land Brandenburg und befindet sich im Landkreis Märkisch-Oderland. Die Stadt liegt östlich von Berlin im Speckgürtel. Sie gliedert sich in sechs Ortsteile mit jeweils eigenen Ortsbeiräten und Ortsbürgermeistern. Zusätzlich gibt es sieben bewohnte Gemeindeteile ohne lokale Selbstverwaltung. Aufgrund der Nähe zu Berlin, der landschaftlich attraktiven Umgebung und der sehr guten Infrastruktur steigt die Einwohnerzahl kontinuierlich an. Altlandsberg liegt nur 3 km von der Abfahrt Marzahn der Bundesautobahn A 10 entfernt. Wohngebiete, überwiegend mit neu gebauten Ein- und Zweifamilienhäusern, bestimmen das Bild der Stadt. Im Ortsteil Altlandsberg befinden sich zwei Supermärkte sowie eine Reihe kleiner Händler und zahlreiche Gaststätten mit internationaler Küche. Der Stadtkern mit seinem Festplatz und dem Schloss macht Altlandsberg zu einem besonderem Ort. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich am grünen Ortsrand der Gemeinde Altlandsberg in einer befestigten Seitenstraße. Diese Siedlung ist umschlossen von weitläufigen Wiesen, durch die sich die Erpe, ein Nebenfluss der Spree, schlängelt. Hier findet man eine charmante Wohnumgebung, welche von weitläufigen Naherholungsflächen sowie anderen Einfamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken charakterisiert wird. Im historischen Stadtkern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, welche von der gut entwickelten Infrastruktur vor Ort zeugen.

Equipment: Allgemeine Angaben:
o Grundstück: rechteckig, regelmäßig
o Grenzverhältnisse: geklärt
o Zuwegung: direkt, vordres GS ohne Wegerecht, eigene Zufahrt
o Ver- und Entsorgung: voll erschlossen

Baubeschreibung Haus:
o Bauweise: massiv
o Baujahr: 2000
o Geschossanzahl: 1,5
o Anzahl d. Zimmer: 4 zzgl. Flur, 2 Bäder, 1 HWR, Abstellraum, Dachboden
o Dach: Warmdach, Tonziegel, begehbar über Bodeneinschubtreppe
o Mauerwerk: 30er Ytong
o Dämmung: 80er Dämmung
o Fassade: Putzfassade
o Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster, Außenjalousien
o Innentüren: holzfurniert
o Bodenbeläge: Fliesen, Auslegware
o Treppe: Betontreppe
o Decke: massiv, Beton
o Bad/WC: 1 Bad mit Dusche EG
1 Bad mit Wanne und Dusche im OG (12/23 erneuert)
o Heizung: Gas-Brennwerttherme aus 2000, Viessmann, Warmwasser über Heizungsanlage
o Elektroinstallation: 2000 Jahre
o Sanitärinstallation: 2000 Jahre

Besonderheiten:
o Einbauküche
o Fenster: Gaze, elektrischer Jalousien
o Fußbodenheizung
o Fassade 2017 neu gestrichen

Außenanlagen:
o Doppel-Garage
o 2 Carports
o 2 Terrassen (1x mit Überdachung)
o Pool (6x 3,50m, 1.50m tief mit Überdachung) mit Filteranlage und fester Treppe
o Poolhaus für Filteranlage
o gepflasterte Wege
o Zaun
o Gartenhaus aus 2008:
2 Räume (53 qm umbauter Raum, gedämmt, Stromanschluss)
o Bewässerungsanlage im vorderen Bereich
o Rasenroboter, Photovoltaikanlage Others: Das Haus wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.

Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen.

Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.

Your contact person

Ms. Nadine Strempel
Phone 03342 / 50 29 734

Further options

your quick and direct contact to us

kontakt@ein-prozent-immobilien.de
Phone.: 03342 / 50 29 734

Altlandsberg - Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Umgebung

Your contact person

Direct inquiry to accommodation

Further options

your quick and direct contact to us

Actual Information

1% Immobilien

Contact

Our location