4 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Miete in Altlandsberg / Wegendorf (Objektnummer 25-04m3)

Altlandsberg/ Wegendorf - Schöne DHH mit Garten zur Miete

ImmoNr	25-04m3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	15345
Ort	Altlandsberg / Wegendorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²
Grundstücksgröße	430 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Vermietbare Fläche	110 m²
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage à 40 € (Miete)
Terrasse	Ja
Hauswirtschaftsraum	ja, im Objekt
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Wasch/Trockenraum	Ja
Photovoltaik	Ja
Garten	eigener Gartenanteil
Kaltmiete	1.760 €
Nebenkosten	216 €
Warmmiete	2.016 €
Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten

ImmoNr	25-04m3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	15345
Ort	Altlandsberg / Wegendorf	Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²	Grundstücksgröße	430 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Vermietbare Fläche	110 m²	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage à 40 € (Miete)	Terrasse	Ja
Hauswirtschaftsraum	ja, im Objekt	Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Wasch/Trockenraum	Ja	Photovoltaik	Ja
Garten	eigener Gartenanteil	Kaltmiete	1.760 €
Nebenkosten	216 €	Warmmiete	2.016 €
Währung	€	Kaution	3 Kaltmieten

Objektbeschreibung: Nutzen Sie die einmalige Chance und mieten Sie dieses neuwertige Haus mit eigenem Garten und Garage!
Die charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Wohnträume. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, die vielseitig nutzbar sind – als Schlafzimmer, Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Es ist damit ideal für Familien und Paare geeignet.

Betreten Sie das Haus und erleben Sie ein großzügiges und hochwertiges Wohnambiente. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in die helle Ess- und Wohnlandschaft. Hier finden Sie eine hochwertige Einbauküche mit einer formschönen Kücheninsel. Der gemütliche Wohnbereich bietet einen wunderschönen Blick auf die angrenzende Terrasse und den Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die untere Etage verfügt ebenfalls über ein modernes Duschbad sowie praktische Abstellkammern. Die zeitgemäße Steintreppe mit Stahlgeländer führt Sie in die oberen Räume. Hier finden Sie ein weiteres Bad mit Badewanne und abgetrennter bodentiefer Dusche sowie drei lichtdurchflutete Zimmer mit traumhaftem Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer verfügt über eine gut durchdachte Abtrennung, die als Ankleide- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.

Da die Immobilie erst 2021 errichtet wurde, entspricht sie den aktuellen Standards. Die moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein behagliches Wohnklima. Für Ihr Fahrzeug steht außerdem eine geräumige Garage zur Verfügung. Profitieren Sie von diesen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die Lage in Altlandsberg / Wegendorf kombiniert die Ruhe einer idyllischen Umgebung mit der Nähe zur Stadt, was Ihnen eine erstklassige Wohnqualität bietet. Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit, in ein neues Kapitel Ihres Lebens zu starten. Lassen Sie sich von diesem Mietobjekt begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.01.2031
Endenergiebedarf: 17.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Das neuwertige Haus zur Miete befindet sich in der charmanten Ortschaft Altlandsberg, im Ortsteil Wegendorf, eingebettet in eine idyllische und zugleich gut angebundene Umgebung, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zur städtischen Infrastruktur bietet.

Für Familien besonders ansprechend ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Der nächstgelegene Kindergarten ist lediglich 700 Meter entfernt, während die Grundschule in einer Entfernung von 5,6 Kilometern bequem erreichbar ist. Jugendliche können das nächstgelegene Gymnasium problemlos in einer Distanz von 6,5 Kilometern besuchen.

Auch die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 400 Meter entfernt, sodass Sie flexibel in der Region mobil sein können. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in einem Umkreis von 6,5 Kilometern zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung garantieren.

Die Lage im idyllischen Wegendorf stellt eine harmonische Verbindung von Natur und Infrastruktur dar und macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für all jene, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten legen.

Ausstattung: - 4 Zimmer
- 2 moderne Badezimmer (OG: Dusch- und Wannenbad / EG: Duschbad)
- Haus-Wirtschaftsraum und Abstellraum
- hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
- Terrasse
- Gartennutzung
- Außenstellplatz
- Garage (Für die Nutzung sind zusätzlich 40 € monatlich zu entrichten) Sonstiges: Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Email mit Ihren Terminwünschen für eine Besichtigung an: kontakt@ein-prozent-immobilien.de

Es wird ein unbegrenzter Mietvertrag angeboten.

Haustiere sind nach Absprache möglich.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Nadine Strempel
Tel.: 03342 / 50 29 734

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