Zimmer Residential zum / zur Purchase in Dahlwitz-Hoppegarten (Objektnummer 25-05g1)

bauträgerfreies Grundstück in Waldesruh im Grünen vor den Toren Berlins - Teilbar

PropNo	25-05g1
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Plot
Kind of property	Residential
Postcode	15366
City	Dahlwitz-Hoppegarten
Country	Germany
GRZ	§ 34 Nachbarschaftsbebauung
Plot size	877 sqm
Utility	ja, im Objekt
Purchase price	389.000 €
External commission	7,14% v. noteriell beurk. Kaufpreis
Currency	€

PropNo	25-05g1	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Plot
Kind of property	Residential	Postcode	15366
City	Dahlwitz-Hoppegarten	Country	Germany
GRZ	§ 34 Nachbarschaftsbebauung	Plot size	877 sqm
Utility	ja, im Objekt	Purchase price	389.000 €
External commission	7,14% v. noteriell beurk. Kaufpreis	Currency	€

Property description Entdecken Sie ein einzigartiges Baugrundstück in der charmanten Gemeinde Dahlwitz-Hoppegarten OT Waldesruh, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für den Bau Ihres Traumhauses bietet. Auf einer großzügigen Fläche von etwa 877 m² wartet dieses rechteckig geschnittene Grundstück darauf, nach Ihren Vorstellungen genutzt zu werden. Hier können Sie Ihre Vision von einem perfekten Eigenheim verwirklichen, ohne an einen Bauträger gebunden zu sein.

Das Grundstück ist sofort verfügbar und überzeugt durch seine ausgezeichnete Zugänglichkeit sowie eine direkte, eigene Zufahrt. Die Ver- und Entsorgung erfolgt bequem straßenseitig. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Dennoch ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB (Nachbarbebauung) möglich. Dies biete Ihnen kreative Freiheit und Flexibilität im Rahmen der bestehenden Bebauung. Dieses Grundstück ist ideal für Familien und Investoren, denn es lässt sich bequem in zwei separate Baufelder unterteilen, sodass Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können.

Ein alter Wochenendbungalow befindet sich derzeit auf dem Grundstück, besitzt jedoch keinen Restwert und kann problemlos entfernt werden, um Platz für neue Bauvorhaben zu schaffen. Die Grenzverhältnisse sind bereits geklärt, was Ihnen eine unkomplizierte und zügige Bauplanung ermöglicht.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, Teil einer idyllischen Wohngegend zu werden, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung besticht. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Dahlwitz-Hoppegarten. Location: Das angebotene Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Dahlwitz-Hoppegarten/Waldesruhe, einer malerischen Umgebung, die sich ideal für den Bau eines Wohnhauses eignet. Diese Region, gelegen am Berliner Stadtrand, besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig bietet sie eine ausgezeichnete Anbindung an die Hauptstadt sowie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

In einer Entfernung von nur etwa 1,9 Kilometern finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen den Alltag erheblich erleichtern. Eltern freuen sich über die familienfreundliche Infrastruktur, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule in einer Reichweite von rund 4,3 Kilometern liegen. Auch für ältere Schüler ist gesorgt. Ein Gymnasium befindet sich in etwa 6,3 Kilometern Entfernung.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend gesichert, da die nächste Bushaltestelle lediglich 0,5 Kilometer vom Grundstück entfernt liegt. Diese optimale Verkehrsanbindung erlaubt es Ihnen, zügig die Zentren umliegender Städte zu erreichen und den urbanen Komfort mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Wohnens zu verbinden.

Dahlwitz-Hoppegarten bietet somit sowohl Pendlern als auch Familien einen erstklassigen Standort, der hohen Wohnkomfort und eine erstklassige Lebensqualität verspricht.

Equipment: Allgemeine Angaben:
- Objekt: Baugrundstück
- Nutzungsart: Selbstnutzung
- Bebauung: Wochenendbungalow (kein Restwert)
- Bebauung: gemäß § 34 BauGb (Nachbarbebauung) eine Teilung in 2 Baufelder möglich (Achtung, dann fallen Teilungskosten an.)
- Grundstück: 4-eckig, gleichmäßig, rechteckig
- Grenzverhältnisse: geklärt
- Zuwegung: direkt, eigene Zufahrt
- Ver- und Entsorgung: straßenseitig
- Größe Grundstück: ca. 877 m² Others: Bitte senden Sie uns bei Interesse an einer Besichtigung eine Email an: kontakt@ein-prozent-immobilien.de.

Das Grundstück ist sofort verfügbar und wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.

Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen.

Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

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