5 Zimmer Office area zum / zur Rent in Neuenhagen bei Berlin (Objektnummer 25-09m1)

Zentral gelegene Büro- /Praxisräume im Herzen von Neuenhagen

PropNo	25-09m1
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Office area
Postcode	15366
City	Neuenhagen bei Berlin
Country	Germany
Floor	Hochparterr
Total area	109 sqm
Office area	109 sqm
Number of rooms	5
Rentable area	109 sqm
Commercial area	109 sqm
Floor	Carpet
Elevator	No lift
Utility	ja, im Objekt
Net basic rent	1.090 €
Basic rent	1.199 €
Service charges	200 €
Rent including heating	1.399 €
Currency	€
Deposit	3 Kaltmieten

PropNo	25-09m1	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent	Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Office area	Postcode	15366
City	Neuenhagen bei Berlin	Country	Germany
Floor	Hochparterr	Total area	109 sqm
Office area	109 sqm	Number of rooms	5
Rentable area	109 sqm	Commercial area	109 sqm
Floor	Carpet	Elevator	No lift
Utility	ja, im Objekt	Net basic rent	1.090 €
Basic rent	1.199 €	Service charges	200 €
Rent including heating	1.399 €	Currency	€
Deposit	3 Kaltmieten

Property description Tauchen Sie ein in den Charme und die Geschichte einer gepflegten Bürofläche im Herzen von Neuenhagen bei Berlin. Diese repräsentative Immobilie, erbaut im Jahr 1906, vereint klassischen Stil mit praktischem Nutzen und bietet Ihnen auf ca. 109 m² die perfekte Arbeitsumgebung.

Mit insgesamt acht Zimmern bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen, sei es als Bürofläche oder Praxiseinrichtung. Die großzügigen Räumlichkeiten, gepaart mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre, fördern Kreativität und Effizienz im Arbeitsalltag.

Diese Bürofläche wird ab dem 01.11.2025 zur Miete verfügbar sein. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer gefragten Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung Ihr neues Büro zu eröffnen und profitieren Sie von der Nähe zur Hauptstadt Berlin, ohne auf die Vorzüge eines ruhigeren Umfeldes zu verzichten.

Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Immobilie zu besichtigen und sich selbst ein Bild von ihrem einzigartigen Charakter und ihren vielfältigen Möglichkeiten zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Energy certificate
Main fuel type: Gas

Location: Neuenhagen bei Berlin, eine beliebte Gemeinde am östlichen Stadtrand der deutschen Hauptstadt, bietet mit seiner hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Berlin eine äußerst attraktive Lage für Unternehmen. In nur wenigen Schritten, etwa 100 Metern, erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Ihnen eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Zudem ist der nächste S-Bahnhof in einer Entfernung von lediglich 1,9 Kilometern erreichbar, was den Standort ideal für Pendler macht.
Dies erleichtert nicht nur den täglichen Arbeitsweg Ihrer Mitarbeiter, sondern macht Ihre Büroräume auch für Kunden und Geschäftspartner optimal erreichbar.

Ein weiteres Highlight der Lage ist die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, die sich in einer Entfernung von nur 300 Metern befinden. Dies ermöglicht es Ihnen und Ihrem Team, Besorgungen effizient zu erledigen. Für den Individualverkehr stehen Ihnen Parkplätze im öffentlichen Raum zur Verfügung, was Ihnen und Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort bietet.

Profitieren Sie von der Kombination aus einer ruhigen, aber dynamischen Umgebung und der Nähe zur Metropole Berlin, die sowohl für ideale Arbeitsbedingungen als auch für neue Geschäftsmöglichkeiten sorgt.

Equipment: - vermietbare Fläche: ca.109 m²
- Bauweise: massiv
- 4 Verkaufs-/Kurs-/Büro, Besprechungsräume, 1 Archiv
- 1 Teeküche
- 1 Bad mit WC, Waschbecken und Dusche + 1 Gäste WC
- 1 separater Eingang
- Werbefläche am Objekt und auf dem Grundstück vorhanden
- voll erschlossen: Heizung (Gas), Strom, Wasser, Abwasser, Telefon Others: - Mietdauer: erstmal 2 Jahre, danach Verlängerung möglich

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ms. Nadine Strempel
Phone 03342 / 50 29 734

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