8 Zimmer Bürofläche zum / zur Miete in Neuenhagen bei Berlin (Objektnummer 25-09m1)

Zentral gelegene Büro- /Praxisräume im Herzen von Neuenhagen

ImmoNr	25-09m1
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	15366
Ort	Neuenhagen bei Berlin
Land	Deutschland
Etage	Hochparterr
Gesamtfläche	109 m²
Bürofläche	109 m²
Anzahl Zimmer	8
Vermietbare Fläche	109 m²
Gewerbefläche	109 m²
Boden	Teppichboden
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Hauswirtschaftsraum	ja, im Objekt
Netto Kaltmiete	1.199 €
Kaltmiete	1.199 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.399 €
Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten

ImmoNr	25-09m1	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	15366
Ort	Neuenhagen bei Berlin	Land	Deutschland
Etage	Hochparterr	Gesamtfläche	109 m²
Bürofläche	109 m²	Anzahl Zimmer	8
Vermietbare Fläche	109 m²	Gewerbefläche	109 m²
Boden	Teppichboden	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Hauswirtschaftsraum	ja, im Objekt	Netto Kaltmiete	1.199 €
Kaltmiete	1.199 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.399 €	Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten

Objektbeschreibung: Tauchen Sie ein in den Charme und die Geschichte einer gepflegten Bürofläche im Herzen von Neuenhagen bei Berlin. Diese repräsentative Immobilie, erbaut im Jahr 1906, vereint klassischen Stil mit praktischem Nutzen und bietet Ihnen auf ca. 109 m² die perfekte Arbeitsumgebung.

Mit insgesamt acht Zimmern bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen, sei es als Bürofläche oder Praxiseinrichtung. Die großzügigen Räumlichkeiten, gepaart mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre, fördern Kreativität und Effizienz im Arbeitsalltag.

Diese Bürofläche wird ab dem 01.11.2025 zur Miete verfügbar sein. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer gefragten Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung Ihr neues Büro zu eröffnen und profitieren Sie von der Nähe zur Hauptstadt Berlin, ohne auf die Vorzüge eines ruhigeren Umfeldes zu verzichten.

Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Immobilie zu besichtigen und sich selbst ein Bild von ihrem einzigartigen Charakter und ihren vielfältigen Möglichkeiten zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Neuenhagen bei Berlin, eine beliebte Gemeinde am östlichen Stadtrand der deutschen Hauptstadt, bietet mit seiner hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Berlin eine äußerst attraktive Lage für Unternehmen. In nur wenigen Schritten, etwa 100 Metern, erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Ihnen eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Zudem ist der nächste S-Bahnhof in einer Entfernung von lediglich 1,9 Kilometern erreichbar, was den Standort ideal für Pendler macht.
Dies erleichtert nicht nur den täglichen Arbeitsweg Ihrer Mitarbeiter, sondern macht Ihre Büroräume auch für Kunden und Geschäftspartner optimal erreichbar.

Ein weiteres Highlight der Lage ist die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, die sich in einer Entfernung von nur 300 Metern befinden. Dies ermöglicht es Ihnen und Ihrem Team, Besorgungen effizient zu erledigen. Für den Individualverkehr stehen Ihnen Parkplätze im öffentlichen Raum zur Verfügung, was Ihnen und Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort bietet.

Profitieren Sie von der Kombination aus einer ruhigen, aber dynamischen Umgebung und der Nähe zur Metropole Berlin, die sowohl für ideale Arbeitsbedingungen als auch für neue Geschäftsmöglichkeiten sorgt.

Ausstattung: - vermietbare Fläche: ca.109 m²
- Bauweise: massiv
- 4 Verkaufs-/Kurs-/Büro, Besprechungsräume, 1 Archiv
- 1 Teeküche
- 1 Bad mit WC, Waschbecken und Dusche + 1 Gäste WC
- 1 separater Eingang
- Werbefläche am Objekt und auf dem Grundstück vorhanden
- voll erschlossen: Heizung (Gas), Strom, Wasser, Abwasser, Telefon Sonstiges: - Mietdauer: erstmal 2 Jahre, danach Verlängerung möglich

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Nadine Strempel
Tel.: 03342 / 50 29 734

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