2 Zimmer Office area zum / zur Rent in Strausberg (Objektnummer 25-10m2)

Zentrale Büroräume in Strausberg mit großem Schaufenster!

PropNo	25-10m2
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Office area
Postcode	15344
City	Strausberg
Country	Germany
Office area	27 sqm
Number of rooms	2
Rentable area	27 sqm
Commercial area	27 sqm
Floor	Parquet
Elevator	No lift
Net basic rent	500 €
Basic rent	595 €
Service charges	119 €
Rent including heating	714 €
External commission	provisionsfrei
Currency	€
Deposit	1.200 €

PropNo	25-10m2	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent	Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Office area	Postcode	15344
City	Strausberg	Country	Germany
Office area	27 sqm	Number of rooms	2
Rentable area	27 sqm	Commercial area	27 sqm
Floor	Parquet	Elevator	No lift
Net basic rent	500 €	Basic rent	595 €
Service charges	119 €	Rent including heating	714 €
External commission	provisionsfrei	Currency	€
Deposit	1.200 €

Property description Zur Vermietung steht ein sehr zentral gelegenes Büro mitten in Strausberg Stadt.

Die Gewerbefläche ist aufgeteilt in zwei helle Räume. Der vordere Raum ist größer und mit einem großen Schaufenster zur Straße ausgestattet. Dieses kann für Werbezwecke sehr gut genutzt werden. Der kleiner Raum ist zum Hof ausgerichtet. Es steht eine Toilette zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Das Schaufenster und die Eingangstüren verfügen über elektrische Außenrollläden.
Das Büro erreichen Sie über zwei separate Zugänge.

Diese Gewerbeeinheit eignet sich perfekt für einen Büroraum oder einen kleinen Laden (z.B. Blumenladen, Boutique, Versicherungsbüro, Therapie etc.) Die leichte Erreichbarkeit durch die zentrumsnahe Lage bietet sich ideal für Gewerbe mit Kundenverkehr an.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 23.10.2028
Energy consumption: 166.17 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2000
Main fuel type: Gas
Class: B

Location: Strausberg befindet sich ca. 35 km östliche von Berlin und ca. 47 km von der polnischen Grenze entfernt. Es leben ca. 26.000 Einwohner in Strausberg.
Die Bürofläche befindet sich im Gebiet Strausberg Stadt, direkt neben der Altstadt. Fußläufig können Sie von diesem Büro die Straßenbahnhaltestelle erreichen. Auch zum beliebten Straussee gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Equipment: - 2 helle Räume
- 2 separate Zugänge
- Schaufenster
- automatische Rollläden
- WC mit Waschbecken
- Gasheizung
- gepflegter Zustand
- zentrale Lage Others: Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Email an: kontakt@ein-prozent-immobilien.de.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Die Räumlichkeiten sind ab 1. Januar 2026 verfügbar.

Bei Bedarf kann ein 156 qm großes Lager im gleichen Gebäude angemietet werden.

Your contact person

Ms. Nadine Strempel
Phone 03342 / 50 29 734

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Phone.: 03342 / 50 29 734

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