2 Zimmer Ferienhaus zum / zur Kauf in Neuenhagen bei Berlin (Objektnummer 26-03WEG1)

Idylisches Wochenendgrundstück mit viel Potential in Neuenhagen bei Berlin!

ImmoNr	26-03WEG1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Ferienhaus
PLZ	15366
Ort	Neuenhagen bei Berlin
Land	Deutschland
Wohnfläche	50 m²
Grundstücksgröße	413 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Elektro-Heizung
Etagenzahl	1
Terrasse	Ja
Hauswirtschaftsraum	nein
Garten	eigener Garten
Küche	Pantry
Kaufpreis	99.000 €
Außen-Provision	3,57% v. KP
Währung	€

ImmoNr	26-03WEG1	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Ferienhaus	PLZ	15366
Ort	Neuenhagen bei Berlin	Land	Deutschland
Wohnfläche	50 m²	Grundstücksgröße	413 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Elektro-Heizung	Etagenzahl	1
Terrasse	Ja	Hauswirtschaftsraum	nein
Garten	eigener Garten	Küche	Pantry
Kaufpreis	99.000 €	Außen-Provision	3,57% v. KP
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Wochenendhaus in Neuenhagen bei Berlin bietet einen wunderbaren Rückzugsort für alle, die Natur, Ruhe und eine weitläufige Aussicht schätzen – und gleichzeitig die Nähe zur Hauptstadt sowie eine gute Infrastruktur nicht missen möchten. Auf einem ca. 413 m² großen Grundstück genießen Sie „Natur pur“ in angenehmer Privatsphäre, ideal für Wochenenden, Ferien oder eine regelmäßige Auszeit vom Alltag.

Das Haus wurde 1983 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² und ist eingeschossig angelegt. Die Raumaufteilung ist funktional. Insgesamt stehen Ihnen 2 Zimmer zur Verfügung, darunter ein separates Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken ist vorhanden. An warmen Tagen ergänzt eine Außendusche im Garten das Angebot – perfekt nach Gartenarbeit oder einem Sommertag im Freien. Die kleine aber funktionale Küche stellt die Versorgung im Alltag und Urlaub sicher. Einem erholsamen Aufenthalt auch über längere Zeit steht somit nichts im Wege.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen. Direkt am Haus befindet sich die überdachte Terrasse für wettergeschützte Stunden. Die Außenterrasse mit Blick in die unverbaute Natur ist ideal zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Abende im Freien.

Das Ferienhaus ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein naturnahes Domizil im Grünen suchen – mit optimaler Anbindung an Berlin und die Umgebung.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Dieses charmante Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung von Neuenhagen bei Berlin. Diese idyllische Lage bietet nicht nur naturnahe Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die pulsierende Hauptstadt.

Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in nur 1,7 km Entfernung, was den täglichen Bedarf ohne großen Aufwand deckt. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn von nur 7 km ein großer Vorteil. Der Bus, der nur 400 m entfernt ist, bietet eine weitere Möglichkeit, in die Umgebung und die angrenzenden Städte zu gelangen.

Dieses Ferienhaus bietet somit die perfekte Balance zwischen entspannter, grüner Wohnlage und einer hervorragenden Infrastruktur für sämtliche Bedürfnisse des Alltags.

Ausstattung: Allgemeine Angaben:
- Bebaubarkeit: Wochenendhaus (Sonderbaufläche)
- Nutzungsart: Selbstnutzung, Sondergebiet für Erholung
(§10 BauNVO)
- Objektart: Wochenendgrundstück mit Bungalow
- Grundstück: rechteckiger Zuschnitt
- Grenzverhältnisse: geklärt
- Zuwegung: direkt, eigene Zufahrt
- Ver- und Entsorgung: teilerschlossen (Strom, Abwassergrube, Brunnen)
- Entwicklungszustand: fertig gestellt
- Größe Grundstück: ca. 413 qm

Außenanlagen:
- Wege gepflastert
- Brunnen (neue Pumpe)
- Abwassergrube,
- überdachte Terrasse am Haus
- 2.Terrasse am Grundstücksende
- Garatenhaus
- Außendusche
- Briefkasten
- Außenstellplatz PKW

Baubeschreibung Bungalow:
- Größe Haus: ca. 50 m2
- Bauweise: Fertigteilhaus, teilweise Massivbau
- Baujahr: ca. 1983
- Anzahl Zimmer: 2 Zimmer zzgl. Küche und Bad
- Bad/WC: 1 Badezimmer ohne Dusche (Gartendusche)
- Heizung: Elektroheizung & Gasofen
- Dach: mit Schindeln eingedeckt
- Mauerwerk: Fertigbauteile (alter Bestand), Anbau massiv
- Fenster & Außentüren: Kunststoff, doppelt verglast, manuelle Jalousien,
Sicherheitsgitter in Holzoptik, Außentür Holz verstärkt, Innentüren: Holztüren
- Bodenbeläge: Linoleum
- neuer Stromanschluss mit eigenem Stromkasten Sonstiges: Das Haus ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei und wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen.

Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Jamel Abderrahmane
Tel.: 03342 / 50 29 734

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