4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Schöneiche bei Berlin (Objektnummer 26-03h3)

Einfamilienhaus im Bungalowstil in Schöneiche - Erweiterungspotential im großen Nebengelass!

ImmoNr	26-03h3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	15566
Ort	Schöneiche bei Berlin
Land	Deutschland
Wohnfläche	97 m²
Nutzfläche	130 m²
Grundstücksgröße	996 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Gasheizung
Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Wintergarten	Ja
Hauswirtschaftsraum	ja, im Objekt
Stellplatzart	Carport, Stellplatz im Freien
Garten	eigener Garten
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	399.000 €
Außen-Provision	3,57% vom KP
Währung	€

ImmoNr	26-03h3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	15566
Ort	Schöneiche bei Berlin	Land	Deutschland
Wohnfläche	97 m²	Nutzfläche	130 m²
Grundstücksgröße	996 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Gasheizung
Etagenzahl	1	Stellplätze	1 Carport 1 Freiplatz
Terrasse	Ja	Wintergarten	Ja
Hauswirtschaftsraum	ja, im Objekt	Stellplatzart	Carport, Stellplatz im Freien
Garten	eigener Garten	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	399.000 €	Außen-Provision	3,57% vom KP
Währung	€

Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schöneiche bei Berlin – einem charmanten Einfamilienhaus, das 2003 erbaut wurde und seitdem liebevoll gepflegt wird. Dieses Holzhaus bietet Ihnen auf ca. 97 m² Wohnfläche eine behagliche Wohnatmosphäre verteilt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 996 m².

Mit vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein altersgerechtes Badezimmer, eignet sich dieses Haus perfekt für kleine Familien, Paare oder Alleinstehende. Die offene Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der beheizte Wintergarten Ihnen viel Licht und einen wunderbaren Blick in den parkähnlichen Garten bietet.

Eine gemütliche Terrasse ergänzt die Wohnfläche und schafft einen herrlichen Outdoor-Bereich zum Entspannen und Genießen. Zudem besteht im vorhandenen Nebengelass Erweiterungspotential. Der zusätzliche Bungalow ist bereits mit Wasser, Abwasser und Strom erschlossen. Mit etwas Zuwendung kann er zu neuem Leben erweckt werden.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im grünen Speckgürtel von Berlin. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot verzaubern.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.03.2036
Endenergieverbrauch: 117.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Schöneiche bei Berlin verbindet naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern – ideal für alle, die Wert auf ein familienfreundliches, entspanntes Umfeld legen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung verfügbar (ca. 1,4 km). Eine Bus- und Straßenbahnanbindung befindet sich ebenfalls in komfortabler Nähe (ca. 600 m) und unterstützt die schnelle Verbindung innerhalb des Ortes sowie in Richtung Berlin. Familien profitieren von der guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Ein Kindergarten liegt etwa 650 m entfernt, eine Grundschule ist in rund 1,9 km erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün sowie nahen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, Sport und Ausflügen einladen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und alltagstauglicher Infrastruktur im Berliner Umland.

Ausstattung: Allgemeine Angaben:
- Bebauung: freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow), Nebengelass
- Nutzungsart: Selbstnutzung (Leerstand)
- Grundstück: leicht trapezförmig / rechteckig
- Grenzverhältnisse: geklärt, Garage Grenzbebauung
- Zuwegung: direkt, eigene Zufahrt
- Ver- und Entsorgung: erschlossen, Glasfaser straßenseitig
- Entwicklungszustand: fertig gestellt

Außenanlagen:
- Holzzaun mit Tor
- gepflasterte Wege
- Terrasse
- 1 Nebengelass: Bungalow, erschlossen: Strom, Wasser, Abwasser, 2 Zimmer, Veranda, Küchenzeile, Duschbad,
- 1 Nebengelass (für Geräte)
- Stellplätze: 2 (1 x Carport, 1 x Außenstellplatz)
- Größe Grundstück: ca. 996 qm (Eigentumsland)

Baubeschreibung Haus:
- Wohnfläche: ca. 97 qm (inkl. beheizten Wintergarten)
- Bauweise: Holzhaus
- Baujahr: 2003
- Geschosszahl: 1
- Anzahl Zimmer: 4 (inkl. Wintergarten) zzgl. Flur, Bad, HWR
- Keller: nein
- Zustand: gepflegt
- Dach: Spitzdach, gedämmt, ausgebaut, eingedeckt mit Dachpappe (2023)
- Dämmung: ja, 145 mm Mineralfaser
- Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster, Isolierverglasung
- Türen: PVC, Isolierverglasung
- Bad/WC: Dusch-Bad (altersgerecht)
- Heizung: Gas-Heizung aus 2003, Therme 2017 erneuert, Heizkörper, Warmwasseraufbereitung über Heizung
- Elektroinstallation: 2003
- Sanitärinstallation: 2003 Sonstiges: Das Haus ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei und wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen.

Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Nadine Strempel
Tel.: 03342 / 50 29 734

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@ein-prozent-immobilien.de
Tel.: 03342 / 50 29 734

Einfamilienhaus im Bungalowstil in Schöneiche - Erweiterungspotential im großen Nebengelass!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Aktuelle Informationen

1% Immobilien

Kontakt

Unser Standort