Zimmer Wohnen zum / zur Kauf in Bestensee / Pätz (Objektnummer 26-07g1)

Großes Baugrundstück in traumhafter Lage - direkte Waldlage, Badesee zu Fuß erreichbar!

ImmoNr	26-07g1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	15741
Ort	Bestensee / Pätz
Land	Deutschland
GRZ	§ 34 Nachbarschaftsbebauung
Grundstücksgröße	1.142 m²
Hauswirtschaftsraum	ja, im Objekt
Kaufpreis	249.000 €
Außen-Provision	7,14 % vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	26-07g1	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	15741
Ort	Bestensee / Pätz	Land	Deutschland
GRZ	§ 34 Nachbarschaftsbebauung	Grundstücksgröße	1.142 m²
Hauswirtschaftsraum	ja, im Objekt	Kaufpreis	249.000 €
Außen-Provision	7,14 % vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ca. 1.142 m² großes Wohngrundstück in Bestensee OT Pätz, das mit seiner besonderen Lage und seinem Entwicklungspotenzial überzeugt. Das Grundstück befindet sich in direkter Waldrandlage neben einer unbebauten Grünfläche und in fußläufiger Nähe zu einem Badesee. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Erholung und ein naturnahes Wohnumfeld – ein Ort, an dem man dort lebt, wo andere Urlaub machen.

Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die Infrastruktur gegeben. Ein Kindergarten befindet sich in der näheren Umgebung, die Regionalbahn in Bestensee ist gut erreichbar und auch eine Bushaltestelle liegt fußläufig entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

Das Grundstück wurde bislang als Sommerwohnsitz genutzt und verfügt bereits über drei Gartenhäuser, ein Carport sowie eine Garage. Je nach Wunsch und Bedarf ist sowohl ein Abriss als auch eine Sanierung bzw. ein Ausbau denkbar. Vorhanden sind bereits ein Brunnen, eine Abwassergrube sowie ein Stromanschluss auf dem Grundstück. Die übrigen Medien liegen direkt an der Straße an.

Aufgrund der Grundstücksgröße bietet sich zudem die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte an. Auch ein Mehrgenerationenwohnen lässt sich hier gut vorstellen. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung individueller Wohnträume in besonders attraktiver Lage. Lage: Dieses Wohnbaugrundstück befindet sich in einer besonders attraktiven Lage in Bestensee / Pätz und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung direkt am Waldrand. Die ruhige Wohnlage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung, zugleich profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle in komfortabler Entfernung. Der nächste Regionalbahnanschluss ermöglicht eine gute Verbindung in die umliegenden Orte und in Richtung Hauptstadtregion. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig, sodass sich Berufspendler ebenso angesprochen fühlen wie Familien.

Für Familien ist die Lage ebenfalls interessant. Ein Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in erreichbarer Nähe. Besonders reizvoll ist zudem die Nähe zu einer Badestelle, die zu Freizeit und Erholung in der Natur einlädt.

Die Kombination aus idyllischer Waldrandlage, guter Erreichbarkeit und einer gewachsenen Umgebung macht dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für Ihr zukünftiges Zuhause.

Ausstattung: Grundstück:
- Größe: 1.142 m²
- Bauland
- Grundstücksbreite 25 m
- bauträgerfrei
- bebaut derzeit mit 1 Wochenendhaus mit Kamin, 2 Nebengebäuden, 1 Carport, 1 Garage
- Bebauung ist gemäß § 34 BauGb Nachbarbebauung möglich
- Grundstück erschlossen (Strom, Brunnen-Wasser, Abwassergrube - auf dem Grundstück, Gas, Wasser, Abwasser und Glasfaser straßenseitig) Sonstiges: Bitte senden Sie uns bei Interesse an einer Besichtigung eine Email an: kontakt@ein-prozent-immobilien.de.

Das Grundstück ist sofort verfügbar und wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.

Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen.

Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Nadine Strempel
Tel.: 03342 / 50 29 734

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