3 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Neuenhagen bei Berlin (Objektnummer 21-09h2)

Zauberhaftes Einfamilienhaus im schönen Neuenhagen!

ImmoNr	21-09h2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	15366
Ort	Neuenhagen bei Berlin
Land	Deutschland
Wohnfläche	80 m²
Grundstücksgröße	445 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Hauswirtschaftsraum	ja, im Keller
Stellplatzart	Garage

ImmoNr	21-09h2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	15366
Ort	Neuenhagen bei Berlin	Land	Deutschland
Wohnfläche	80 m²	Grundstücksgröße	445 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Garage	Terrasse	Ja
Hauswirtschaftsraum	ja, im Keller	Stellplatzart	Garage

Objektbeschreibung: Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus ist ein kleiner Juwel im beliebten Neuenhagen. Sie können sich hier selbst verwirklichen oder sofort einziehen.
Das kleine Haus wurde 1937 erbaut und 1972 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über 3 Zimmer sowie eine Veranda, ein Bad und eine Küche auf 1,5 Etagen verteilt. Das Wohnzimmer kann bequem geteilt werden. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche. Es wurde liebevoll saniert und altersgerecht umgebaut. Die helle Veranda empfängt Sie und lädt Sie und Ihre Gäste zum Verweilen ein. Die obere Etage teilt sich in zwei Zimmer auf. Da es sich bei einem Zimmer um ein Durchgangszimmer handelt, wird die obere Etage aktuell als Schlaf- und Ankleidebereich genutzt.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Dieser verfügt über 4 Räume, die als Hobby- Hauswirtschaftsraum und Werkstatt genutzt werden.
Der gepflegte Garten verfügt über wunderschöne Rosenpflanzen, Rasenfläche, eine gepflasterte Zuwegung, einen Metallschuppen sowie eine Garage aus den 70er Jahren. Die Zaunanlage und Gehwege wurden vor 4 Jahren erneuert.
Beheizt wird das Haus über eine Gastherme, die 2006 erneuert wurde.
Insgesamt ist es ein gepflegtes Anwesen, das mit ein wenig handwerklichem Geschick wieder zu vollem Glanz erweckt werden kann. Gelegen ist es sehr ruhig und dennoch zentral im beliebten Neuenhagen bei Berlin.
Verwirklichen Sie mit diesem besonderen Angebot Ihren Traum vom eigenen Haus im Speckgürtel von Berlin!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Sie suchen Ruhe mit guter Infrastruktur und Anbindung nach Berlin? Dann ist dieses Haus genau richtig gelegen. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. In der Nachbarschaft finden Sie weitere Einfamilienhäuser mit liebevoll angelegten Gärten. Es ist eine gewachsene Siedlung mit einem ausgewogenen Mix an neuen Häusern und alter Bestandsbebauung.
Im direkten Umfeld finden Sie Kindergärten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Neuenhagen verfügt über eine S-Bahnstation mit direkter Verbindung nach Berlin. Über die Bundesstraße B1 und die Autobahn A10 gelangen Sie ebenfalls schnell in die Hauptstadt.
Hier erleben Sie Kleinstadtidylle, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.

Ausstattung: Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Bauweise: massiv (Stein auf Stein)
- Dämmung nicht vorhanden
- Außenfassade: Putz
- Dach: Eindeckung mit Tonziegeln, Dachbalkenkonstruktion Original
- Heizung: Gastherme aus 2006, Heizkörper und Heizungsrohre original
- Fußboden: Laminat, Linoleum (darunter Holzdielen), Fliesen
- Fenster: Kunststoff, doppelt verglast, 90er Jahre erneuert, manuelle Rolläden
- Treppe: zum OG erneuert, zum Keller original
- Bad: bodentiefe Dusche, Fußbodenheizung, 2016 erneuert
- Keller: alte Bodenplatte, Drainage verlegt, mit Fliesen ausgestattet
- Wasserleitungen, Elektrik: veraltet
- Außenanlage: Zaun, gepflasterte Zuwegung (2017 erneuert), Garage (70er Jahre), Metallschuppen, Terrasse (teilweise überdacht)

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma Team
Tel.: 03342-5029734

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@ein-prozent-immobilien.de
Tel.: 03342 / 50 29 734

Zauberhaftes Einfamilienhaus im schönen Neuenhagen!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Aktuelle Informationen

1% Immobilien

Kontakt

Unser Standort