Immobiliendetails

Traumhaftes Grundstück mit Wochenendhaus im grünen Neuenhagen!

ImmoNr19-09g1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ15366
OrtNeuenhagen
LandDeutschland
Grundstücksgröße607 m²
WintergartenJa
Kaufpreis239.000 €
Außen-Provision7,14%
Währung
ImmoNr19-09g1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ15366
OrtNeuenhagen LandDeutschland
Grundstücksgröße607 m² WintergartenJa
Kaufpreis239.000 € Außen-Provision7,14%
Währung
Objektbeschreibung: Dieses traumhafte Grundstück, bebaut mit einem Wochenendhaus, befindet sich in zentraler Lage aber ruhiger Lage der Gemeinde Neuenhagen und wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten.

Das ca. 607 qm große Grundstück ist eben und hat einen rechteckigen Zuschnitt. Es ist bereits mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon erschlossen. Gas liegt straßenseitig an.

Das Baugrundstück hat eine Frontbreite von 21 m und eine Tiefe von ca. 29 m. Der weitläufige Vorgartenbereich verfügt über einen schönen Baum- und Strauchbestand. Auf dem rückwärtigen Grundstücksteil befindet sich eine ca. 9,50 m x 8 m große Bestandsbebauung. Diese bietet Ihnen auf ca. 50 qm 1 Zimmer zzgl. Küche, Bad und einem ca. 12 m2 großen Wintergarten. Ein kleiner Teil der Küche ist zur Lagerung von Getränken oder Lebensmitteln unterkellert. Das ca. 1973 errichtete Wochenenddomizil ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 1995 ausgestattet und wird über eine Elektroheizung beheizt. Der beheizte Wintergarten wurde im Jahr 1997 angebaut und verfügt über eine Markise zur Beschattung. Im Jahr 1994 wurde der Bungalow mit doppelt verglasten Kunststofffenster ausgetattet, welche über Rolläden verfügen. Auch das Flachdach wurde 1996 mit Polydachelementen neu eingedeckt. Der Bestandsbungalow diente viele Jahre als Sommer- & Feriendomizil und wurde liebevoll renoviert und gepflegt.

Das Grundstück eignet sich zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Das Bauvorhaben hat sich, gemäß § 34 BauGB, in die nähere Umgebung einzufügen.
Lage: Die Gemeinde Neuenhagen liegt in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes und hat ca. 18.000 Einwohner. Der Berliner Autobahnring A10 und die Bundesstraße 1/5 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Neuenhagen ist durch die S-Bahn direkt mit der Hauptstadt verbunden. In das Berliner Zentrum gelangen Sie sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem PKW in ca. 35 Minuten. Busverbindungen bestehen innerhalb der Ortschaft sowie zu den Nachbargemeinden. Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, eine Förderschule, eine berufsorientierte Oberschule und ein Gymnasium befinden sich im Ort. Wegen seiner aufgelockerten Bebauung mit viel Grün gilt die Gemeinde Neuenhagen auch als Gartenstadt.

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Tel.: 03342 / 50 29 734

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