4 Zimmer Praxis zum / zur Miete in Mühlenbeck (Objektnummer 23-08m1)

Büro- und Praxisräume im Mühlenbecker Land - zentral gelegen!

ImmoNr	23-08m1
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxis
PLZ	16567
Ort	Mühlenbeck
Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss
Gesamtfläche	70 m²
Bürofläche	70 m²
Anzahl Zimmer	4
Vermietbare Fläche	70 m²
Boden	Fliesen
Etagenzahl	2
Hauswirtschaftsraum	ja, im Objekt
Netto Kaltmiete	950 €
Kaltmiete	950 €
Nebenkosten	275 €
Warmmiete	1.225 €
Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten

ImmoNr	23-08m1	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxis	PLZ	16567
Ort	Mühlenbeck	Land	Deutschland
Etage	Erdgeschoss	Gesamtfläche	70 m²
Bürofläche	70 m²	Anzahl Zimmer	4
Vermietbare Fläche	70 m²	Boden	Fliesen
Etagenzahl	2	Hauswirtschaftsraum	ja, im Objekt
Netto Kaltmiete	950 €	Kaltmiete	950 €
Nebenkosten	275 €	Warmmiete	1.225 €
Währung	€	Kaution	3 Kaltmieten

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen gepflegte und zentral gelegene Gewerberäume zur Miete im Zentrum von Mühlenbeck an. Sie eignen sich ideal als Büro- oder Praxisräume. Aktuell werden die Räume als Arztpraxis genutzt. Es stehen 4 Zimmer, eine Teeküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Wartebereich im Flur sowie sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und die Wände sind hell gestrichen. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten Zustand.

Das Haus wurde 1994 erbaut und verfügt insgesamt über zwei separate Mieteinheiten. Die Räumlichkeiten, die zur Miete angeboten werden, befinden sich im Erdgeschoss. Die obere Etage wird als Büro genutzt und ist bereits vermietet. Ein kleiner Garten im hinteren Grundstücksteil kann als Aufenthaltsbereich für die Mitarbeiter genutzt werden.

Die Immobilie ist kurzfristig nach Absprache verfügbar. Sie bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen schnell und unkompliziert umzusetzen.

Die Lage in Mühlenbeck ist äußerst attraktiv. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Ihre Kunden und Mitarbeitet können den öffentlichen Parkplatz direkt neben dem Objekt nutzen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.12.2032
Endenergieverbrauch: 195.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Mühlenbecker Land ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Oberhavel in Brandenburg. Sie entstand 2003 durch den Zusammenschluss der vier ehemals selbstständigen Gemeinden Mühlenbeck, Schildow, Schönfließ und Zühlsdorf. Mühlenbeck befindet sich nur ca. 10 km von Berlin-Pankow und ca. 7 km von Berlin-Frohnau entfernt.

Mühlenbeck verfügt über Grundschulen, ein Oberschule mit Gymnasialem Teil, zahlreiche Kindergärten und Tagesmütter sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudio, Jugendclub und Sportvereine. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage. Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Gesundheitseinrichtungen sowie Schulen und Kitas sind im nahen Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung und die S-Bahn ist in 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Bewertungsobjekt befindet sich in einer befestigten Straße einer Geschäftsumgebung. Hier erleben Sie Kleinstadtidylle, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.

Ausstattung: - 4 helle Räume
- 1 separater Zugang
- Gasheizung
- gepflegter Zustand
- zentrale Lage
- Baujahr 1994

Bei Interesse kann die Zulassungsnummer der derzeitigen Arztpraxis übernommen werden. Sonstiges: Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Email an: kontakt@ein-prozent-immobilien.de.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Nadine Strempel
Tel.: 03342 / 50 29 734

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